Решение № 2-3851/2024 2-3851/2024~М-2964/2024 М-2964/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-3851/2024

КОПИЯ

Дело № 2-3851/2024

УИД 52RS0009-01-2024-004289-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 12 декабря 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу №6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № 6 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что она является членом СНТ № 6 с 2000 года, ей принадлежит земельный участок № площадью 626 кв.м, что подтверждается справкой председателя СНТ №6 и членской книжкой садовода, каких-либо других документов о выделении ей земельного участка не имеется. Согласно уточненному проведению границ вышеуказанного земельного участка, его площадь составила 626 кв.м, кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства. Земельный участок она использует по целевому назначению, оплачивает членские и иные взносы. Претензий со стороны правления СНТ №6 и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного участка не имеется. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 626 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 20.10.1993 садоводческому товариществу №6 г.Арзамаса Постановлением мэра г.Арзамаса от 07.10.1993 №740 для ведения садоводства в коллективную совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 3,96 га, в собственность граждан – площадью 42,96 га, всего 46,92 га (л.д.32).

Согласно справке СНТ №6 от 12.09.2024 ФИО1 пользуется земельным участком № площадью 630 кв.м, находящимся в границах СНТ №6, задолженности по членским взносам и платежам отсутствует (л.д.8).

Как видно из искового заявления и подтверждается членской книжкой, ФИО1 пользуется земельным участком с 2000 года (л.д.28), что подтверждает, что садовый земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с межевым планом от 02.10.2023 площадь спорного земельного участка составляет 626+/-9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства (л.д.9-24).

В материалах дела представлена копия топосъемки садового земельного участка №, расположенного в ряду садовых земельных участков в СНТ № 6 (л.д.30).

Согласно представленным сведениям в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.27).

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 626 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Арзамас, СНТ № 6, участок № 173, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу № 6 (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Управлением внутренних дел города Арзамаса Нижегородской области 04.12.2004, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное заочное решение суда составлено 17.12.2024 года.

***

***

***

***