Определение № 33-110/2017 от 18 января 2017 г. по делу № 33-110/2017

Судья Лобзова Л.В. Дело № 33-110/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2017 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Бирюковой И.В.,

судей Быковской Е.В., Клюевой С.А.,

при секретаре Хабибуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области на решение Жуковского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства по Калужской области об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

26 сентября 2016 года ФИО1, обратившись в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральному агентству лесного хозяйства по Калужской области, просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <717> площадью 18 808 664 кв.м в части наложения его границ на земельный участок с кадастровым номером <74> площадью 600 кв.м, принадлежащий истице; установить границу между принадлежащим истице земельным участком и земельным участком с кадастровым номером <717> по точкам 8-н1-н2-3 согласно плану земельного участка, принадлежащего истице ФИО1, подготовленному 12 сентября 2016 года кадастровым инженером ФИО5, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером <717> площадь наложения 194 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <74>; исправить кадастровую ошибку в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <717> в части наложения на принадлежащий истице земельный участок.

В обоснование требований истица сослалась на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <74> общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по уточнению площади и месторасположения земельного участка было установлено, что имеется наложение ее земельного участка на земельный участок с кадастровым номером <717>, относящийся к землям лесного фонда, при этом площадь наложения составила 194 кв.м, что привело к нарушению ее прав и невозможности осуществления кадастрового учета.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Федеральное агентство лесного хозяйства по Калужской области, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект», ГКУ Калужской области «Калужское лесничество», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калужской области, администрация СП село Истье Жуковского района Калужской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года постановлено:

устранить кадастровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <717> площадью 18 808 664 кв.м, расположенного в <адрес>, в части наложения 194 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <74>, принадлежащий ФИО1, находящийся по адресу: <адрес>, установив границу между земельными участками с кадастровыми номерами <74> и <717> по точкам 8-н1-н2-3, указанными в плане границ земельного участка, составленном кадастровым инженером ФИО5 12 сентября 2016 года, исключив из площади земельного участка с кадастровым номером <717> площадь наложения 194 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <74>.

В апелляционной жалобе Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В возражениях истица просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, доводы возражений на нее, выслушав объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО2, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, 04 сентября 1987 года исполнительным комитетом Жуковского районного Совета народных депутатов Обнинскому пассажирскому автотранспортному предприятию для коллективного садоводства рабочих и служащих в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок площадью 8,00 га земли в границах согласно плану землепользования, о чем выдан государственный акт №.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Жуковский район» Калужской области от 29 июня 1999 года № утвержден план организации территории садоводческого товарищества «Автомобилист».

Постановлением администрации муниципального образования «Жуковский район» Калужской области № от 02 октября 2000 года в коллективно-совместную собственность с/т «Автомобилист» передан земельный участок площадью 1,03 га.

28 февраля 2014 года СНТ «Автомобилист» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 10 300 кв.м с кадастровым номером <108>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 02 октября 2000 года. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

11 августа 1999 года ФИО1 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании постановления администрации МО «Жуковский район» № 290 от 29 июня 1999 года выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 0,060 га, расположенный в СНТ «Автомобилист». Приложением к свидетельству являлся план земельного участка.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФИО1, сведения об указанном земельном участке с кадастровым номером <74> внесены в государственный кадастр недвижимости 27 июля 2005 года. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На указанном земельном участке возведен дом.

Как установил суд, фактическая площадь земельного участка истца соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <74>, о чем 09 августа 2016 года выдано свидетельство, и двухэтажный дом площадью 77 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем 08 августа 2016 года выдано свидетельство.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с установлением местоположения границы и площади земельного участка выявлено, что часть земельного участка накладывается на земельный участок с кадастровым номером <717>, относящийся к землям лесного фонда, площадь наложения составила 194 кв.м. При этом граница лесного участка проходит по дому, расположенному в границах участка истца.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером <717>, площадью 18 817 374 +/- 75 914 кв.м, данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель лесного фонда, разрешенное использование - участок лесного фонда, поставлен на кадастровый учет 10 января 2013 года, сведения о земельном участке имеют статус учтенные.

Собственником земельного участка с кадастровым номером <717> в соответствии со статьей 8 Лесного кодекса Российской Федерации является Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области. Межевание указанного земельного участка проведено ФГУП «Рослесинфорг» «Заплеспроект».

На основании совокупности доказательств судом установлено, что месторасположение земельного участка истицы определено в соответствии с планом размещения участков СНТ «Автомобилист», земельный участок используется истицей со дня его предоставления и по настоящее время, границы участка с указанного времени не изменялись. При формировании земельного участка лесного фонда кадастровые работы проводились картометрическим методом без установления границ на местности, его границы с садоводческим товариществом как смежным землепользователем не согласовывались, его местоположение границ определено без учета фактического расположения земельного участка истца, что привело к наложению земельных участков сторон. Фактического наложения земельных участков на местности не имеется.

С учетом изложенного в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1, частями 5, 9 статьи 28, частью 7 статьи 36, частями 7 и 9 статьи 38, частями 1 и 2 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент принятия решения, суд пришел к правильному выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке участка лесного фонда на кадастровый учет, и об удовлетворении иска.

Вывод суда соответствует статье 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от 30 марта 1998 года № 54-ФЗ, согласно которой каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

При вынесении решения судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка представленным сторонами доказательствам.

Решение соответствует нормам материального права, действующего на момент принятия.

Доводов, основанных на доказательствах, свидетельствующих о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Жуковского районного суда Калужской области от 18 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи