Решение № 2-211/2017 2-6859/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-211/2017

Дело № 2-211 Д/ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием старшего помощника прокурора Вольхиной Т.А., при секретаре Жоховой Л. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, понуждении сдать служебное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ) обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3 о выселении ответчика ФИО3 из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; о понуждении ответчика ФИО2

сдать служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в установленном порядке жилищным органам ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ (л. д. 54-56).

Представитель истца ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, мотивируя их следующим.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ, ФИО2 как военнослужащему на семью из двух человек, в том числе супругу ФИО3, было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение имеет статус служебного на основании приказа начальника Тимоновской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его супруга ФИО3 были зарегистрированы по данному месту жительства постоянно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики Череватый и ФИО3 снялись с регистрационного учета из вышеуказанного служебного жилого помещения.

На основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Череватому предоставляется по договору социального найма жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подписал нотариально удостоверенное обязательство о сдаче вышеуказанного служебного жилого помещения и его освобождении в течение одного месяца с момента заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Череватым был заключен договор социального найма №/тс жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В адрес ответчиков ими, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время направлялись неоднократно уведомления и требования об освобождении служебного жилого помещения и сдаче его истцу, которые были оставлены без удовлетворения.

В настоящее время в служебном жилом помещении фактически проживает только ответчик ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Череватый зарегистрирован и фактически проживает в квартире по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики утратили связь с Министерством обороны РФ, зарегистрированы по другим местам жительства, обеспечены жильем за счет Министерства обороны РФ, она полагает, что договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения для ответчиков считается расторгнутым.

На основании изложенного, она просит суд выселить ответчика ФИО3 из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчика ФИО2 сдать служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном порядке жилищным органам ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, войсковой части № – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 60), в суд не явился, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 61).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного ответчика ФИО2

Ранее, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворении уточненных исковых требований, пояснив, что он в ДД.ММ.ГГГГ году снялся с регистрационного учета из спорного служебного жилого помещения и зарегистрировался в ДД.ММ.ГГГГ году в предоставленной ему Министерством обороны РФ по договору социального найма квартире, расположенной в <адрес>. В спорной квартире в настоящее время проживает его бывшая супруга. Квартиру в <адрес> он получил только на себя, поскольку его бывшая супруга имела долю в квартире своих родителей в <адрес>, поэтому она не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснив следующее. Она состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. Она вселилась в спорное служебное жилое помещение как супруга ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году брак с ФИО4 был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ году она снялась с регистрационного учета из вышеуказанного служебного жилого помещения, и с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировалась по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес>. При распределении жилья ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По этой причине она не была признана нуждающейся в улучшении жилищных помещений. В настоящее время, право общей долевой собственности в родительской квартире у нее отсутствует. Она фактически проживает в спорном служебном жилом помещении. В случае ее выселения из спорной квартиры, она может проживать в квартире своих родителей.

Старший помощник Коломенского городского прокурора Вольхина Т. А. в своем заключении, данном в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ.

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения представителя истца и третьего лица, ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации (являющаяся балансодержателем спорного жилого помещения) была реорганизована путём присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральному территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о чем в единый государственный реестр юридических лиц была внесена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации 29 марта 2012 года № 422-р «О создании федеральных государственных казенных учреждений» было создано Федеральное Государственное Казенное Учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа существующего федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, сохранив его основные цели деятельности и предельную штатную численность.

В соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Таким образом, надлежащим истцом по данному делу на момент обращения в суд с данным иском является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л. д. 18-24).

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании приказа начальника Тимоновской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в число служебных жилых помещений в связи с переводом в специализированный жилой фонд (л. д. 16-16об.).

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Тимоновской КЭЧ района Министерства обороны РФ, ФИО2 как военнослужащему на семью из двух человек, в том числе супругу ФИО3, было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л. д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его супруга ФИО3 были зарегистрированы по данному месту жительства постоянно (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ и исключен из списков личного состава войсковой части (л. д. 11).

В ДД.ММ.ГГГГ году супруги ФИО4 и ФИО3 расторгли свой брак.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики Череватый и ФИО3 снялись с регистрационного учета из вышеуказанного служебного жилого помещения (л. д. 8).

На основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Череватому предоставляется по договору социального найма жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л. д. 47). При этом, с учетом того обстоятельства, что на момент предоставления жилого помещения ответчик ФИО3 имела в собственности 1/2 долю трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, квартира в <адрес> была предоставлена только ответчику Череватому.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подписал нотариально удостоверенное обязательство о сдаче вышеуказанного служебного жилого помещения и его освобождении в течение одного месяца с момента заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Череватым был заключен договор социального найма №/тс жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 45-46).

Поскольку ответчики ФИО4 и ФИО3 не освобождали спорное жилое помещение, истцом ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ неоднократно, начиная с 2013 года по настоящее время направлялись уведомления и требования об освобождении служебного жилого помещения и сдаче его истцу, которые были оставлены ответчиками без удовлетворения (л. <...>).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось ответчиками, в настоящее время в спорном служебном жилом помещении фактически проживает только ответчик ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Череватый зарегистрирован и фактически проживает в квартире по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства своих родителей по адресу: <адрес> (л. <...>).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, ответчики Череватый и ФИО3 не имеют постоянной регистрации в данном жилом помещении, ответчик Череватый выехал в иное место жительства – квартиру, предоставленную ему Министерством обороны РФ по договору социального найма, оба ответчика утратили связь с Министерством обороны РФ.

Ст. 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено проживание граждан в служебных помещениях в связи с прохождением службы. При увольнении, из Вооруженных сил или другого органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, служебное помещение подлежит освобождению.

В силу с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками могло бы быть только при условии их постоянного проживания в нем на законных основаниях.

Ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Соответственно, договор служебного найма по вышеуказанному адресу считается расторгнутым.

Таким образом, суд признает уточненные исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, понуждении сдать служебное жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

В связи с этим, суд принимает решение о выселении ответчика ФИО3 из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; о понуждении ответчика ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу сдать служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном порядке жилищным органам ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, понуждении сдать служебное жилое помещение удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, из служебного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу сдать служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном порядке жилищным органам ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.