Решение № 2-2685/2024 2-2685/2024~М-1983/2024 М-1983/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-2685/2024

Дело № 2-2685/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 23 октября 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «7 квартал» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Н.А.М., <дата> рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома,

установил:

ООО «7 квартал» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Н.А.М., <дата> рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома, указывая в обоснование требований, что <дата> на основании заявления ООО «7 квартал» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Н.А.М. задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 38721,59 руб. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 680,83 руб., а всего 39402,42 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Арзамасского судебного района Нижегородской области от <дата> судебный приказ № от <дата> по заявлению ФИО1 был отменен.

Согласно выписке из ЕГРН собственником) нежилого помещения по адресу: <адрес>, №, является Н.А.М. (л/с №).

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от <дата> истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составила 52910,81 руб., и до настоящего момента не погашена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153, 155, 156 ЖК РФ, истец просит суд взыскать в пользу ООО «7 квартал» с законного представителя Н.А.М. – ФИО1 52910,81 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирной дома за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате госпошлины в размере 1787 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 39 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что <дата> между собственниками жилых и нежилых помещений дома <адрес> и ООО «7 квартал» заключен договор управления данным многоквартирным домом.

Таким образом, истец является управляющей организацией в многоквартирном доме № 17 по ул. Мира г. Арзамаса.

Выпиской из ЕГРН от <дата> подтверждается, что несовершеннолетняя Н.А.М., <дата> рождения, законным представителем которой является ФИО1, с <дата> является собственником нежилого помещения № в указанном доме, общей площадью 118,3 кв. м, с кадастровым №.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежит на родителях несовершеннолетних (п. 1 ст. 56 СК РФ), являющихся их законными представителями и выступающими в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Данная обязанность ФИО1 не исполняется надлежащим образом, за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате поставленных истцом услуг составила 52910,81 руб., до настоящего момента не погашена, в связи с чем, суд находит заявленные требования истца о взыскании задолженности в размере 52910,81 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

ООО «7 квартал» оплачены расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 1787 руб., которые суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ФИО1 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «7 квартал», ИНН ***, к ФИО1, паспорт ***, действующей в интересах несовершеннолетней Н.А.М., <дата> рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Н.А.М., <дата> рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома за период с <дата> по <дата> в размере 52910,81 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1787 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.