Решение № 2-244/2017 2-260/2017 2-260/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-244/2017

Дело № 2-244/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Борзенко А.Г.,

при секретаре – Ковалевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района и администрации Брагинского сельского совета Курагинского района красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению экономики и имущественных отношений Курагинского района и администрации Брагинского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <...>. Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение в 1999 году было передано ФИО1, как работнику АО «Краснокаменского рудоуправления». Подсобным хозяйством Нижняя Быстрая отделением №2 ей была предоставлена квартира общей площадью 54,3 кв.м. по адресу: <...>. Куда ФИО1 заселились с семьей, которая состояла из: мужа- ФИО3, сына – ФИО2, дочери- ФИО4 и матери истицы – Кедровой М.Ф, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда №48, заключенного с муниципальным образованием Брагинский сельсовет от 01.07.2008 года. В указанной квартире зарегистрированы в настоящее время истцы и мать истицы ФИО5, которая отказалась от участия в приватизации, муж – ФИО3 – умер 04.09.2008 года, дочь истицы – ФИО6, выписалась с 2014 года и имеет другое постоянное место жительства по адресу: <...>. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности МО Курагинский район и МО поселок Брагинский сельсовет не числится. Администрацией Брагинского сельсовета данная квартира поставлена на учет как бесхозяйственный объект недвижимости, о чем в ЕГРН сделана запись от 07.11.2016г. Брагинский сельсовет осуществил для принятия квартиры в муниципальную собственность. Данная квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а так же не является служебным чужим помещением. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <...> в порядке приватизации.

В последствии уточнили исковые требования, а именно сын ФИО2 отказался от исковых требований в части признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: <...>. Истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО1 не явились о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Для представления своих интересов в суде направила представителя по доверенности ФИО7

Представитель истицы ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрение в его отсутствие, либо отложении судебного заседания не направил.

Представитель третьего лица- Администрация Брагинского сельсовета, а так же третьи лица ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом своевременно, направили заявления о признании исковых требований, глава администрации Брагинского сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО8, пояснила, что она является дочерью истицы, и они действительно с 1999 года въехали в спорную квартиру всей семьей, данную квартиру дали ее матери, он в данный момент не проживает и не прописана в вышеуказанной квартире и имеет собственную жилплощадь.

Свидетель ФИО9 пояснила, что с 1999 года она и ее муж приехали в Тагашент, муж устроился на работу в хозяйство и им дали квартиру, в этом же году приехали в Тагашет истица ФИО10 с семьей, им так же дали квартиру и они всей семьей проживали там, истица и ее сын до сегодняшнего дня живут в квартире <...>.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца и ее представителя, показания свидетелей, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29.12.2004г., к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01.03.2005г., определяющей действие жилищного законодательства во времени, названная статья содержит следующие правило- акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность этого права.

В соответствии со ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности в судебном порядке.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственный регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам до 01 марта 2005г., то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №49 от 01.07.2008 года, заключенного между МО Брагинский сельсовет в лице ФИО11 и ФИО1 последней и членам ее семьи за плату в бессрочное владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда социального предоставлено жилое помещение по адресу: <...>.

Согласно списка постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи совместно с истицей ФИО1 имеют право на совместное проживание следующие члены ее семьи: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

В соответствии с акта приема – передачи жилого помещения от 01.07.2008 года МО Брагинский сельсовет в лице главы администрации ФИО11 передал жилое помещение расположенное по адресу: <...>, состоящее из трех комнат и кухни, полезной площадью 54,3 кв.м., а ФИО1 принимает его в пользование и владение.

Как следует из справки выданной администрацией Брагинского сельсовета в квартире расположенной по адресу: <...> на 23.01.2017 года зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 24.04.2002 года, ФИО2 с 17.02.2010 года, ФИО5 с 15.05.2008г.

Согласно справки администрации Брагинского сельсовета в квартире расположенной по адресу: <...> на 15.02.2017 года зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2

Согласно представленных сведений администрации Брагинского сельсовета от 09.02.2017года квартира расположенная по адресу: <...> в реестре муниципальной собственности МО Брагинский сельсовет не числится. В настоящее время данная квартира поставлена на учет, как бесхозяйственное имущество.

В виду сведений отраженных справке выданной Управлением экономики и имущественных отношений администрации Курагинского района от 25.01.2017года квартира расположенная по адресу: <...> в реестре муниципальной собственности МО Курагинский район не числится.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорная квартира принята на учет как бесхозяйственный объект недвижимости имущества, правообладателем является МО «Брагинский сельский совет».

Согласно отказа заверенного нотариусом ФИО12 ФИО5 не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <...> на имя ФИО1, от права на приватизации на указанную квартиру отказалась.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 умер 04.09.2008года.

В соответствии со свидетельством о перемене фамилии, имени отчества ФИО13 переменил фамилию на ФИО2

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО3

Как следует из заверенного нотариусом ФИО12 ФИО2 дал согласие на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <...> на имя ФИО1, сам отказался от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Согласно адресной справке ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства, с 29.01.1999 года с адреса: р.Тыва <...>.

В соответствии с трудовой книжкой на имя ФИО1 с 11.11.1999 года истица осуществляла трудовую деятельность в МОУ Тагашетская НОШ №26.

Согласно справке администрации Брагинского сельсовета ФИО1 с 05.03.1999 года по 16.05.2003 год проживала без регистрации по адресу: <...>.

В виду сведений отраженных в справке выданной Департаментом экономики, имущественных отношений г.Кызыла ФИО1 и ФИО2 в приватизации не участвовали.

При таких данных, суд с учетом волеизъявления третьих лиц считает возможным признать за истицей право собственности на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью 55,9 кв.м., с кадастровым номером 24:23:3702002:100, по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий А.Г.Борзенко