Решение № 2-2165/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-2165/2026

УИД 72RS0025-01-2025-011474-41

Дело № 2-2165/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 марта 2026 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Кияевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Легион» к ФИО1 ФИО6, Деркач ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 097, 60 руб., пени в размере 96 747, 97 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 4 134 руб., указывая, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дом а многоквартирный <адрес> находился в обслуживании истца. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ житель <адрес> данного дома ФИО1 ФИО8 не производил оплату за жилищные услуги, в связи с чем, задолженность составила 57 097, 60 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ №м в отношении ответчика, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявление об уточнении исковых требований, истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 850, 87 руб., пени в размере 57 440, 46 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 134 руб. (л.д. 106-107).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Деркач ФИО9 (л.д.135).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просила, в связи с чем, суд определил дело рассмотреть в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актамиВ соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО1 ФИО10 и Дергач ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94-95).

ООО «Легион» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 20-36).

В соответствии с копией поквартирной карточки в жилом помещении № <адрес> зарегистрированные лица не значатся (л.д. 52).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению № <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 850, 87 руб. (л.д. 111-117) и до настоящего времени ответчиком не погашена, что в силу ст. 56 ГПК РФ не было оспорено им.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 97-99), ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО12. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 097, 60 руб., пени в размере 96 747, 97 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 2 807, 68 руб. (л.д. 100), который в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. 101) определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д. 102), истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ФИО13 и Деркач ФИО14, являются собственниками спорного жилого помещения по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, и пользуясь предоставляемыми услугами, несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, тем самым создав задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 850, 87 руб., то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере в равных долях, то есть в сумме 27 925,43 руб., при этом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно, в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен, иной расчет ею не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты собственником спорного жилого помещения жилищно-коммунальных услуг, истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 440, 46 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 27 720,23 руб., при этом, суд соглашается с расчетом истца (л.д. 118-120), поскольку он произведен верно, в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен, иной расчет ответчиком не предоставлен.

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию: 1) расходы по оплате госпошлины в сумме 4 134 руб. (л.д. 10-11) по 2 067 руб. с каждого; 2) расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 руб., подтвержденные договором № оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), размер которых суд признает разумным и обоснованным, принимая во внимание характер и категорию спора, объем проделанной представителем работы, соразмерность защищаемого права и суммы вознаграждения, соответствие принципам разумности, оправданности и справедливости, учитывая также, что ответчик возражений относительно размера расходов не заявляет, не представляет никаких доказательств их чрезмерности, а суд не вправе уменьшать их произвольно. В связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы на юридические услуги в равных долях, то есть по 7 500 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Легион» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 925,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 720,23 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 067 руб..

Взыскать с Деркач ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Легион» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 925,43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 720,23 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 067 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2026.

Судья О.М. Баева