Решение № 2-3461/2023 2-3461/2023~М-3204/2023 М-3204/2023 от 13 июля 2023 г. по делу № 2-3461/2023

26RS0№-93

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

истца ФИО1 и его представителя по устной доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО1 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что датаг. умерла ФИО3 (свидетельство о смерти от дата III-ДН №). ФИО1, дата рождения, и ФИО1, дата. рождения, являются сыновьями ФИО3 и являются наследниками по закону и в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Истцы вступили в наследство по 1/2 доли каждый на следующее имущество: жилой дом площадью 80,6 кв.м, с земельным участком площадью 645 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; квартира площадью 54,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; квартира площадью 68,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>; квартира площадью 45,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> кв., <адрес>. Право собственности на указанное имущество подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными датаг. нотариусом Ставропольского городского территориального округа ФИО4, и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от дата и датаг. на каждый объект невидимости. Также в собственности ФИО3 имеется гараж №, площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог», по адресу: <адрес>. Нотариус ФИО4 не включила указанный гараж в наследство, так как право собственности на гараж не было оформлено на наследодателя, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости не внесены. Гараж № площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог», по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 с 1997 года, что подтверждается справками ГК «Аналог» от дата и дата. ФИО3 являлась членом ГК «Аналог» и исправно вносила членские взносы. При жизни наследодатель начала оформлять право собственности на гараж - занималась постановкой на кадастровый учет земельного участка, который расположен под гаражом, технической документацией на гараж. Но не успела оформить право собственности в связи со скоропостижной смертью. Гараж № площадью 26,7 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ГСК «Аналог» <адрес>. ФИО1 и ФИО1 фактически приняли в наследство гараж № площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог», по адресу: <адрес>, продолжают оплачивать членские взносы в кооператив и расходы по электроэнергии (квитанции к ПКО № от дата; № от дата), оплачена задолженность по членским взносам в кооператив и расходы по электроэнергии за дата г. (квитанции к ПКО № от дата; № от дата), принимают меры по сохранности гаража.

Истцы просят суд установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО1 следующего имущества: гараж № площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог», по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № признать право собственности на гараж № площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог», по адресу: <адрес> в порядке наследования, за ФИО1 в размере 1/2 доли и за ФИО1 в размере 1/2 доли.

Истец ФИО1 и его представитель по устной доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили его удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация <адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направила, о причинах уважительности их неявки суд не уведомила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Таким образом, основаниями для возникновения права собственности по п. 4 ст. 218 ГК РФ является членство лица в кооперативе и полная выплата им паевого взноса.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлась членом ГК «Аналог» и полностью внесла свой паевой взнос, что подтверждается справкой №, выданной ГК «Аналог» дата

По делу установлено, что дата ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН № от дата выданным специализированным Отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из: жилого дома площадью 80,6 кв.м, с земельным участком площадью 645 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; квартиры площадью 54,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры площадью 68,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кв., <адрес>. Поскольку паевой взнос на гараж № в ГК «Аналог» был полностью выплачен наследодателем, указанный гараж также должен входить в состав наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1).

По делу установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3, умершей дата, являются: сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-АЖ № от дата и сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ГН № от дата

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО1 и ФИО1 нотариусу СГНО ФИО4 поданы заявления о принятии наследства.

дата ФИО1 и ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома площадью 80,6 кв.м, с земельным участком площадью 645 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; квартиры площадью 54,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры площадью 68,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кв., <адрес>, прав на денежные средства, находящиеся в структурных подразделениях Юго-Западного Банка Сбербанка России ПАО.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пункт 1 статьи 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, при рассмотрении заявленного иска юридически значимым обстоятельством является факт выплаты наследодателем паевого взноса в полном объеме.

Как следует из справки №, выданной ГК «Аналог» дата, ФИО3 являлась членом ГК «Аналог», расположенном по адресу: <адрес>, и она полностью внесла свой паевой взнос за гараж №, построенный в 1996 году, который принадлежит ей на праве собственности.

Таким образом, наследодателем ФИО3 полностью выплачен пай за гараж №, находящийся в ГК «Аналог», членом которого являлась наследодатель, а при таких обстоятельствах в состав наследственного имущества ФИО3, умершей дата, подлежит включению гараж №, площадью 26,7 кв.м., кадастровый №, расположенный в гаражном кооперативе «Аналог» расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из доводов истцов, они фактически приняли наследство в виде гаража №, площадью 26,7 кв.м., расположенного в ГК «Аналог» расположенном по адресу: <адрес>, после смерти матери, поскольку с момента смерти наследодателя и в течение первых шести месяцев после его смерти вступили во владение имуществом наследодателя. Данные доводы подтверждаются платежными документами о внесении взносов за гараж в ГК «Аналог».

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Отказ от принятия наследственного имущества истцы в адрес нотариуса не направляли, напротив, в дата истцы ФИО1 и ФИО1 обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3

В подтверждение фактического вступления истцов во владение спорным имуществом суду представлены квитанции к приходным кассовым ордерам №, 210 от дата, выданные ГК «Аналог», согласно которым оплачены взносы за дата г.(гараж №) и электроэнергия (гараж №); квитанции к приходным кассовым ордерам №,38 от дата, выданные ГК «Аналог», согласно которым оплачены взносы за 2023 г. (гараж №) и электроэнергия (гараж №), выданные ГК «Аналог».

Также подтверждением фактического принятия наследства является квитанция к приходному кассовому ордеру № от дата, выданная ГК «Аналог», согласно которой оплачены взносы за 2023 г.(гараж №).

Представленные документы подтверждают, что истцы ФИО1 и ФИО1 несут бремя содержания указанного гаража площадью 26,7 кв.м., кадастровый №, расположенного в гаражном кооперативе «Аналог» по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что спорное имущество внесено в реестр муниципального имущества в качестве выморочного, администрацией <адрес> суду не представлено.

Таким образом, по делу установлено, что ФИО1 и ФИО1, являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО3, с момента ее смерти несут бремя содержания указанного гаража, оплачивают членские взносы, что свидетельствует о фактическом принятии истцами наследства после смерти наследодателя ФИО3, а при таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, согласно представленного технического паспорта, составленного ГБУ СК «<адрес>имущество» дата., спорный гараж имеет фундамент из сборных железобетонных панелей, а стены и наружное покрытие из шлакоблоков, т.е. прочно связан с землей, а, следовательно, является недвижимым имуществом, в связи с чем решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> фактически принявшими наследство в виде капитального гаража №, площадью 26,7 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе «Аналог» по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, после смерти ФИО3 (умершей дата.)

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на '/г долю в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог» по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на /г долю в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 26,7 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Аналог» по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.<адрес>