Решение № 2-2447/2018 2-2447/2018~М-2139/2018 М-2139/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2447/2018

Дело № 2-2447/2018


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Тверь

Заволжский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е.,

при секретаре Васильевой И.С

с участием истца Глинки С.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал следующим. Ему принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>. 12.11.2015г. между Глинкой С.Д. и ФИО2 был заключен договор найма на срок до 12.10.2016г. После заключения договора ФИО2 вселился и зарегистрировался в спорной квартире. 12.10.2016 г. срок действия договора найма истек. В подтверждения прекращения договора стороны составили и подписали акт об утрате нанимателем права пользования жилым помещением. До настоящего времени ФИО2 не снялся с регистрационного учета в спорной квартире.

Определением суда от 18.09.2018г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен УМВД России по г.Твери.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал завяленные исковые требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика УМВД России по городу Твери в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства,

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Глинке С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2005 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, 12.11.2015г. между Глинкой С.Д. и ФИО2 был заключен договор найма на срок до 12.10.2016г.

После заключения договора ФИО2 вселился и зарегистрировался в спорной квартире.

12.10.2016 г. срок действия договора найма истек. В подтверждения прекращения договора стороны составили и подписали акт об утрате нанимателем права пользования жилым помещением.

До настоящего времени ФИО2 не снялся с регистрационного учета в спорной квартире.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что право пользования ответчика ФИО2 спорной квартирой подлежит прекращению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Поскольку данные расходы отнесены судом к издержкам, связанным с обращением в суд, то учитывая удовлетворение требований истца и положения ст.98 ГК РФ, данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу, расположенному по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Е.Усанова