Решение № 2-2215/2017 2-2215/2017~М-1475/2017 М-1475/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2215/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

24 мая 2017 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: устройство проема в перегородке между жилой комнатой и кухней ; устройство проема в перегородке между жилыми комнатами. Истец согласовал перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», перепланировку произвел в соответствии с проектом перепланировки квартиры и архитектурно-строительными решениями, получила акт освидетельствования скрытых работ. ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация <адрес> ей отказала. Считает, что своим отказом Администрация <адрес> нарушает ее права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью ее и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу <адрес>.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили в судебное заседание отзыв на исковое заявление. Истец считала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд при указанных выше обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка.

В судебном заседании истец ФИО1 дала объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах <адрес>» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, <адрес>, что подтверждается выпиской из Росреестра. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: устройство проема в перегородке между жилой комнатой и кухней ; устройство проема в перегородке между жилыми комнатами. истец перепланировку произвел в соответствии с проектом перепланировки квартиры и архитектурно-строительными решениями, получила акт освидетельствования скрытых работ, В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому <адрес> городе Новокузнецке соответствует требованиям СанПиН. Согласно заключения о проведенной перепланировке указанной квартиры перепланировка соответствует строительным нормам и правилам и, соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес>, является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий : (подпись) Мухина И. Г.