Решение № 2-428/2020 2-428/2020~М-349/2020 М-349/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-428/2020

РЕШЕНИЕ №2-428/2020

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. состоит на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. представлено жилое помещение площадью 37,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно акта обследования помещения и заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

До настоящего времени ФИО1 другим жильем не обеспечена.

Просит возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО1 из муниципального жилищного фонда, благоустроенное жилое помещение, отвечающего установленным жилищным законодательством требованиям, на территории <адрес>, по договору социального найма, площадью 18 кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась и её представитель по доверенности ФИО2 исковые требования в суде поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, изучив представленные письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и предоставления жилых помещений в <адрес>» право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из муниципального жилищного фонда имеют граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном настоящим Законом, и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьями 6 и 8 настоящего Закона.

Согласно распоряжения заместителя главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда по категории «малоимущие граждане» (л.д. 7).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что, принимая на учет на улучшение жилищных условий, орган местного самоуправления установил нуждаемость и малоимущность истца.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение площадью 37,00 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: <адрес> следует отнести к категории непригодных для проживания (л.д. 12-13).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания (л.д. 14-15).

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, помещение по адресу: <адрес> следует отнести к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта, реконструкции или перепланировки является не целесообразным (л.д. 16-17).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания проведение капитального ремонта, реконструкции или перепланировки является не целесообразным (л.д. 18-19).

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Суд считает, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является непригодным для постоянного проживания, выявленные факторы не могут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в связи с чем имеются основания для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и расположенное на территории Ишимского муниципального района, площадью не менее 18,0 кв.м.

Поэтому суд считает возможным возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО1 из муниципального жилищного фонда, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, по договору социального найма, общей площадью не менее 18,0 кв.м., на территории <адрес>.

Руководствуясь ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 57, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. <адрес> «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктов 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО1 из муниципального жилищного фонда, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, по договору социального найма, общей площадью не менее 18 кв.м., на территории <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2020 года.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-428/2020 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.