Решение № 2-30/2025 2-30/2025(2-694/2024;)~М-706/2024 2-694/2024 М-706/2024 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-30/2025

Дело № 2-30/2025

УИД № 35RS0022-01-2024-001093-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.им. Бабушкина 07 апреля 2025 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Долговской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом площадью 48 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, признать оформление земли, расположенной в границах <адрес> недействительной, признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный в границах <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец с 2007 года проживает в <адрес>, на кадастровом учете дом не состоит. Ранее в указанном доме проживали ФИО8 и ФИО9, которые в устной форме предоставили ему этот дом для проживания. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным более 15 лет, следил за земельным участком. Задолженность по оплате электроэнергии по жилому дому отсутствует. О том, что земельный участок принадлежит ФИО2, узнал по приезду ответчика. В августе 2024 года обратился в уполномоченный орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на дом, однако в принятии заявления было отказано по причине имеющейся заявки от ФИО2, которому о проживании в доме длительное время истца было известно. Ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении жилого дома, не осуществляли прав собственника. Иски об истребовании объекта недвижимости у истца со стороны ответчиков не предъявлялись.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, занесенными в протокол судебного заседания, к производству суда приняты увеличенные и уточненные исковые требования, ФИО1 просил суд:

- признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Тимановского сельского совета народных депутатов о выдаче государственных актов на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО10 недействительными в связи с отсутствием подтверждающих документов на право собственности от собственников ФИО15, ФИО8, ФИО16 в пользу ФИО10;

- восстановить срок вступления в наследство по завещанию ФИО10 в связи с отсутствием сведений об отказе от наследства ФИО3, ФИО4;

- признать договор купли-продажи дома общей площадью 48 кв.м, 1936 года постройки по адресу: <адрес> от 2023 года недействительным;

- признать право собственности на жилой дом общей площадью 48 кв.м., 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности;

- признать право собственности ФИО2 на земельный участок по кадастровому номеру № недействительным;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ о заявлении и документах, представленных ФИО2 в целях осуществления государственной регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ФИО2 собственности по кадастровому номеру №;

- признать земельный участок по кадастровому номеру № муниципальную землю в границах обрабатываемого участка за истцом в силу приобретательной давности;

- признать за истцом право собственности на земельный участок под домом по кадастровому номеру № по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнили, что в <адрес> ФИО1 стал проживать с 2001 года, поскольку дом пустовал, получил разрешение на проживание от прежних собственников Андреевых, пользовался также земельным участком около дома. Никакие документы на дом не оформлялись, документы, подтверждающие право собственности Андреевых на дом, не передавались. За период проживания проводил в доме ремонтные работы. О том, что собственником земельного участка являлся ФИО10, не знали, земельный участок был предоставлен тому неправомерно. Настаивали на удовлетворении исковых требований в той редакции, в которой они заявлены, правом на изменение, уточнение исковых требований не воспользовались.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что собственником жилого дома и земельного участка в <адрес> являлся ФИО10, который разрешил ФИО1 проживать в доме. После смерти ФИО10 собственниками данных объектов недвижимости в порядке наследования стали его сыновья ФИО3 и ФИО4 На основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО6, он (ответчик) стал собственником земельного участка. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В представленных возражениях обращает внимание на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что он и ФИО4 являются наследниками ФИО10, который являлся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, приняли наследство в виде земельного участка. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности ФИО10 на дом, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимого имущества было отказано. Проживание ФИО1 в жилом доме, использование земельного участка не является основанием для возникновения права собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Бабушкинского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представлены возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заедание не явился, извещены надлежаще, представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ФИО1 проживает в <адрес> с 2001 года. Этот дом в 1975-1976 годах ФИО8, который собственником дома не являлся, просто проживал в доме, оставил ФИО12, отцу истца. Сам ФИО12 домом не пользовался, проживал в другом доме. Ранее ФИО1 проживал в <адрес> с братом ФИО5, но потом, ушел жить в спорный дом, проводил в доме ремонтные работы, обрабатывал рядом с домом земельный участок. О том, что ФИО10 являлся собственником объектов недвижимости, не знали.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 16 названного Постановления разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательской давности.

Кроме этого, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Из материалов дела следует, что в <адрес> расположен жилой <адрес>, имеющий следующие характеристики: год постройки дома – 1936, этажность – 1, общая площадь -48 кв.м., количество комнат – 2, материал стен – дерево, материал кровли – шифер.

Согласно выпискам из похозяйственных книг, справке территориального сектора Тимановский администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области в жилом доме проживает ФИО1, который ухаживает за домом, содержит приусадебный участок, проводил косметический ремонт.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных права на жилой дом отсутствуют.

Постановлением администрации Тимановского сельского поселения Бабушкинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам адресации» индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1100 кв.м является ФИО2, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3 (продавцы) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого, продавцы №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий продавцам на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В свою очередь, право собственности ФИО3 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО10

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО10, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу по нотариальному округу <адрес> ФИО13 с заявлением о принятии наследства, отрывшегося после смерти отца ФИО10, указав, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной в городе Вологде, прав на денежные средства, сберегательного сертификата, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и гаражного бокса в ГСК «Водник» <адрес>, а также земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

В качестве документов, подтверждающих право собственности ФИО10 на земельный участок в <адрес>, были представлены:

государственный акт на право собственности на землю № №, согласно которому ФИО10 решением Тимановского с/с от 02 сентября № предоставлен в собственность земельный участок площадью 1100 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства;

свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ФИО10 решением Тимановского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 1100 кв.м в <адрес>;

копия постановления администрации Тимановского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче государственных актов на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земельными участками по <адрес> (без приложения);

справка начальника территориального сектора Тимановский администрации Бабушкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО10 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Основание: постановление администрации Тимановского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №;

выписка из единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тимановский с/с, <адрес>; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. В графе особые отметки имеются сведения, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права – собственность, правообладатель ФИО10, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №

Из письменных объяснений ФИО3 следует, что надлежащим образом право собственности ФИО10 на дом в <адрес> оформлено не было, что не позволило нотариусу включить данный объект недвижимого имущества в состав наследства, выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права в отношении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена, о чем в адрес ФИО2 направлено уведомление № № В уведомлении указано, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит заявителю на основании договора купли-продажи, продавцам он принадлежал на основании наследования. Поскольку год постройки дома – 1936, основанием приобретения права собственности не может быть создание (строительство) дома правообладателем земельного участка. Рекомендовано гражданам, бывшим собственникам земельного участка, обратиться к нотариусу для оформления наследства на указанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено уведомление № № об отказе в государственной регистрации права на здание с кадастровым номером №.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на длительное проживание в доме, пользование земельным участком, неправомерное предоставление земельного участка ФИО10

Действительно, согласно справкам начальника территориального сектора Тимановский администрации Бабушкинского муниципального округа <адрес> ФИО1 с 2007 года проживает в <адрес>, ухаживает за домом, проводил его косметический ремонт, содержит приусадебный участок.

Согласно справке ООО «Северная сбытовая компания» абонент ФИО1, проживающий по адресу: <адрес> задолженности по оплате электроэнергии не имеет.

Из выписок из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу хозяйства <адрес> главой хозяйства указан ФИО1, который имеет в пользовании земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, проживает в жилом <адрес> года постройки.

Вместе с тем, в судебном заседании истец пояснил, что в компетентные органы с заявлением о предоставлении ему испрашиваемого земельного участка либо о разрешении пользоваться земельным участком он не обращался, спорный земельный участок на каком-либо праве ему не предоставлялся, договор, свидетельствующий о приобретении права на земельный участок (купли-продажи, дарения и пр.), не заключался; документы, подтверждающие владение на каком-либо праве жилым домом и земельным участком, у него отсутствуют.

Принимая во внимание, что с 1992 года земельный участок с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности ФИО10, после его смерти - его наследникам ФИО3 и ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, собственники земельного участка от прав на него не отказывались, на каком-либо праве, основанном на законе, истцу участок не был передан, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку сам по себе факт длительного пользования ФИО1 земельным участком, находящимся в частной собственности иных лиц, не может повлечь за собой применение приобретательной давности в целях приобретения права собственности на него.

При этом несогласие истца с предоставлением земельного участка на праве собственности ФИО10, приобретением ФИО2 права собственности на спорный земельный участок правового значения для разрешения спора не имеет.

Из письменных объяснений ФИО3 следует, что ФИО10 являлся собственником жилого <адрес>, однако, документы, подтверждающие данные обстоятельства отсутствуют. Право собственности ФИО10 реализовывалось им через владение и пользование (дом использовался для проживания в летний период), а также распоряжение имуществом. Именно с разрешения ФИО10 ФИО1 был допущен к временному проживанию в доме в связи с его жилищной неустроенностью, однако воля ФИО10 на дарение дома ФИО14 отсутствует.

Согласно выпискам из похозяйственных книг № (дачники) за 1991 -1996 годы, № (дачники) за 1997-2001 годы по адресу хозяйства <адрес> главой хозяйства указан ФИО10, в личном пользовании хозяйства имеется земельный участок площадью 1100 кв.м.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2, оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности суд не усматривает. Длительное проживание в доме, несение расходов по его содержанию, не влечет признание за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Заявляя требование о признании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Тимановского сельского совета народных депутатов о выдаче государственных актов на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО10 недействительными, сторона истца указывает на то, что прежние собственники земельного участка ФИО15, ФИО8, ФИО16 своего разрешения на предоставление земельного участка ФИО10 не давали.

Однако объективных доводов о нарушении Тимановским сельским советом порядка принятия решения в рамках предоставленных ему полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в ведении сельсоветов, о предоставлении ФИО10 в собственность земельного участка, процедуры предоставления земельного участка, не приведено. Бесспорных доказательств, что при предоставлении ФИО10 земельного участка он не являлся свободным от прав третьих лиц, не представлено.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении данного требования следует отказать.

Не подлежит удовлетворению и требование о восстановлении срока вступления в наследство по завещанию ФИО10 в связи с отсутствием сведений об отказе от наследства ФИО3 и ФИО4, поскольку на нормах закона оно не основано.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2025 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (пункт 3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5).

В силу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно абзацу 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Заявляя требование о признании права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, недействительным, основания недействительности данного права стороной истца не приведены. Несмотря на разъяснение истцу права на изменение и увеличение исковых требований, истцом требований об оспаривании сделки, послужившей основанием для регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, применении последствий недействительности сделки не заявлено, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требования следует отказать.

Не подлежит удовлетворению и требование о признании договора купли-продажи дома общей площадью 48 кв.м, 1936 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> от 2023 года недействительным, поскольку в материалы дела данный договор не представлен, сведения о заключении кем-либо данного договора в материалы дела также не представлены.

Требования истца об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ также не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены истцом излишне, на нормах закона не основаны.

Исключение записей из КУВД (книга учета входящих документов) и из КУВИ (книга учета выданной информации) действующим законодательством не предусмотрено; наличие в ЕГРН записей № № от ДД.ММ.ГГГГ и записи регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ никаким образом прав истца не нарушает, способом защиты права не является.

В силу статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В данном случае требования истца о признании земельного участка по кадастровому номеру № муниципальную землю в границах обрабатываемого участка за истцом в порядке приобретательной давности фактически сводятся к требованию о безвозмездной передаче ему спорного земельного участка, как объекта гражданских прав, что недопустимо, исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сам по себе факт длительного пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Кроме того, испрашиваемый земельный участок в муниципальной собственности не находится, собственник от прав на него в пользу муниципального образования не отказывался.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Андреева

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 апреля 2025 года.