Решение № 2-259/2023 2-259/2023~М-79/2023 М-79/2023 от 3 мая 2023 г. по делу № 2-259/2023

Дело номер

УИД: 23RS0номер-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием:

представителя истцов ФИО10 и ФИО1 по доверенности ФИО13,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО10 и ФИО15 с исковым заявлением к ФИО2, в котором просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый номер номер, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего на праве собственности, на земельный участок кадастровый номер номер, расположенный, по адресу: <адрес>; признать недействительным раздел земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: <адрес>, на два с кадастровыми номерами 23:49: 0121005:1763 площадью 614 кв.м. и земельный участок с кадастровыми номерами 23:49: 0121005:1764 площадью 621 кв.м.; признать право собственности за ФИО10 на ? долю в земельном участке с кадастровым номером номер, расположенном по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО1 на ? долю в земельном участке с кадастровым номером номер, расположенном по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО10 на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121005:3, площадью 1234 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. в размере ? доли, а также регистрации права собственности за ФИО1 на долю в земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121005:3, площадью 1234 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО15 и ФИО16, являются собственниками ? доли дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1152 кв. м., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>3. В ЕГРН зарегистрировано право ФИО1 в размере ? на <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). Также в ЕГРН зарегистрировано право ФИО10 (ФИО23) А.В. в размере ? на <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). Указанное право собственности было зарегистрировано, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АА номер о праве на земельный участок всех трех совладельцев. В государственном реестре закреплено право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0010210005:0003 за ФИО3 - ? доля; за ФИО1 ? доля; - за ФИО4 ? доля. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер, определен порядок пользования земельным участком, прилегающим к дому номер литер А по <адрес>, площадью 1234 кв.м. По указанному решению ФИО3 выделен в пользование земельный участок номер площадью 617 кв.м. с границами и мерами 14,45 м. по <адрес>; 4,04 м. +17,33 м. + 18,33 м. по границе участка слева; 16,61м. +0,22 м. по тыльной границе участка; 21,6 м. +1,73 м. +3,0 м. +3,24 м. + 0,81 м. +6,07 м. + 0,3 м. +5.50 м. + 0,4 м по границе с участком номер. В пользование ФИО1 и ФИО23 А.В. выделить земельный участок номер площадью 617 кв.м. с границами и мерами: 15.93 м. по <адрес>; 11,02 м +30,7 м по границе участка справа; 15,8 м. по тыльной границе участка; 21,6 м +1,73 м. +3,0 м. +3,24 м. +0,81 м. +6,07 м. +0,3 м. +5,50 м. +0,4 м. по границе с участком номер. После смерти ФИО3, которая согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество на день смерти какое ей принадлежало, завещает ФИО9 (безвозмездная сделка), которое состояло из ? доли в <адрес>, и ? доли в указанном земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121005:3. Однако нотариус ФИО17 выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1234 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0121005:3, находящимся по адресу: <адрес>, ссылаясь на свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись сделана ДД.ММ.ГГГГ), в котором указано, что сособственниками являются ФИО22 и ФИО15. Таким образом, выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию вошло имущество, которое ФИО3 на праве собственности не принадлежало, а было зарегистрировано на праве сособственности за ФИО23 А.В. и ФИО1

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просят признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый номер номер, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительной регистрацию права ФИО5 на земельный участок кадастровый номер номер, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным раздел земельного участка на два с кадастровыми номерами 23:49: 0121005:1763 площадью 614 кв.м. и земельный участок с кадастровыми номерами 23:49: 0121005:1764 площадью 621 кв.м.; признать недействительной регистрацию права ФИО6 на земельный участок кадастровый номер 23:49: 0121005:1764 площадью 621 кв.м.; признать недействительной регистрацию права ФИО7 на земельный участок кадастровый номер 23:49: 0121005:1763 площадью 614 кв.м; признать право собственности за ФИО10 и ФИО8 за каждой на 1\3 долю земельного участка кадастровый номер номер, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО15 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ФИО10 и ФИО1 по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО15 и ФИО16 являются собственниками ? доли дома, по ? доли каждая, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1152 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3 и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О выдаче правоустанавливающих документов ФИО3, ФИО23 А.В. и ФИО1 на земельный участок под домом номер <адрес> края, для индивидуального жилищного строительства», за ФИО1 и ФИО4, которые являются совладельцами вместе с ФИО3, сохраняется право совместного долевого пожизненного владения земельным участком площадью 1234 кв.м. без реального раздела с целевым назначением - индивидуальное жилищное строительство.

Данным постановлением отменено ранее выданное ФИО3 свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения номер от ДД.ММ.ГГГГ, которое утратило силу согласно п. 2 указанного Постановления.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О внесении изменений в пункт 1 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «О выдаче правоустанавливающих документов ФИО3, ФИО1 и ФИО23 А.В. на земельный участок под домом номер <адрес> края, для индивидуального жилищного строительства», сохранено за совладельцами жилого <адрес> в <адрес> ФИО3, ФИО23 ФИО11, ФИО1 право пожизненного владения земельным участком площадью 1234 кв.м, без реального раздела участка, с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 выдано свидетельство о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на весь земельный участок площадью 1234 кв.м. со ссылкой, как на основание, на вышеуказанные постановление администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер определен порядок пользования земельным участком, прилегающим к дому номер литер А по <адрес>, площадью 1234 кв. м.

Указанным решением суда ФИО3 выделен в пользование земельный участок номер площадью 617 кв.м. с границами и мерами: 14,45 м. по <адрес>; 4,04 м. +17,33 м. + 18,33 м. по границе участка слева; 16,61м. +0,22 м. по тыльной границе участка; 21,6 м. +1,73 м. +3,0 м. +3,24 м. + 0,81 м. +6,07 м. + 0,3 м. +5.50 м. +0,4 м по границе с участком номер.

В пользование ФИО1 и ФИО10 (ФИО23) ФИО11 выделен земельный участок номер площадью 617 кв.м. с границами и мерами: 15.93 м. по <адрес>; 11,02 м +30,7 м по границе участка справа; 15,8 м. по тыльной границе участка; 21,6 м +1,73 м. +3,0 м. +3,24 м. +0,81 м. +6,07 м. +0,3 м. +5,50 м. +0,4 м. по границе с участком номер.

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 все свое имущество, какое на день её смерти ей принадлежало, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 на имя ФИО20 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1234 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0121005:3, находящимся по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ является кадастровый план участка.

Таким образом, с учетом изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства и находящееся в его собственности.

Из общих принципов наследственного права следует, что вещи и другое имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право.

При таких обстоятельствах ФИО9 мог наследовать лишь долю ФИО3 в домовладении в размере ? доли и ? долю в земельном участке под домом номер по <адрес>, с кадастровым номером: 23:49:0010210005:0003, площадью 1234 кв.м., подтвержденную свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АА номер о праве на земельный участок всех трех совладельцев, а также обозначенную, в кадастровой карте (плане) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО21 на имя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером: 23:49:001 021 0005:0003, общей площадью 1234 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН. При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Вместе с тем, в силу абзаца пятого статьи 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется (пункт 57).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункты 58, 59).

Учитывая предоставление спорного земельного участка истцам вместе с ФИО3 постановлением главы <адрес>, закрепление за ФИО10 (ФИО23) А.В. и ФИО1 за каждой ? доли спорного земельного участка, определение порядка его пользования, закрепленным решением мирового судьи, и пользование своей частью спорного земельного участка до настоящего времени, требования ФИО10 и ФИО1 в части признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на весь земельный участок площадью 1234 кв.м., впоследствии после его смерти свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и признания права за каждой на ? долю спорного земельного участка подлежат удовлетворению. Отсутствие регистрации права ФИО10 и ФИО1 на земельный участок не может лишить их права на него. Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер и главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер не изменены и не отменены.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем не могут быть удовлетворены исковые требования истцов о признании недействительным раздела спорного земельного участка и признании права собственности за истцами на 1/3 долю за каждой на земельный участок по <адрес>. Суду не представлены документы, подтверждающие раздел участка. Налоговое уведомление ФИО1, согласно которому ей расчитывается налог за 1/3 долю земельного участка, не является подтверждением закрепления за ней этой доли. Выписки из ЕГРН, представленные суду, имеют разные сведения о правах на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО10, ФИО8 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и признании права собственности удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненного наследуемое владение на земельный участок площадью 1234 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0121005:3, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО10 и ФИО8 за каждой на 1\4 долю земельного участка с кадастровым номером 23:49:0121995:3, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова