Решение № 2-1661/2021 2-1661/2021~М-1149/2021 М-1149/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-1661/2021

2-1661/2021

56RS0009-01-2021-001682-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., при секретаре Балабановой И.П., с участием прокурора Киреевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Министерства внутренних дел России по Оренбургской области к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

УМВД России по Оренбургской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование указав, что истцу на праве оперативного управления с <Дата обезличена> принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. В указанном жилом помещении с 2001 года проживает ФИО1, которая полагает, что приобрела указанное жилое помещение у бывшего собственника <ФИО>15 Указанное жилое помещение находится в собственности у Российской Федерации на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенного между Миграционной службой Оренбургской области с одной стороны и <ФИО>6, <ФИО>7 с другой стороны. <Дата обезличена> на заседании комиссии Миграционной службы Оренбургской области по распределению жилья вынужденным переселенцам в соответствии с Временными правилами учета вынужденных переселенцев, нуждающихся в предоставлении жилья, приобретенного за счет средств ФМС России принято решение предоставить указанную 2-х комнатную квартиру семьей вынужденного переселенца <ФИО>8, признанному вынужденным переселенцем <Дата обезличена>.

<Дата обезличена><ФИО>8 получил задаток за продаваемую им квартиру в сумме 120 000 руб. от ФИО1

<Дата обезличена><ФИО>8 получил от ФИО1 деньги в сумме 220 000 руб. за продажу квартиры, расположенной по адресу: г. <...> выдал доверенность на право приватизации и продажи данной квартиры.

В 2002 году <ФИО>8 утратил статус вынужденного переселенца связи с истечением срока предъявления статуса. Указанные обстоятельства являлись предметом рассмотрения в суде по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации г. Оренбурга, УМВД России по Оренбургской области о признании права собственности на квартиру. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от <Дата обезличена>, оставленным без изменения апелляционной инстанцией и кассационной инстанциями, отказано в признании права собственности на <...>.

<Дата обезличена> истцом было вручено уведомление об освобождении спорного жилого помещения в течение 30 дней, но данное требование ответчиком было проигнорировано.

В связи с чем просят суд выселить ФИО1 из принадлежащего УМВД России по Оренбургской области на праве оперативного управления жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 22 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

Определением от 01 июня 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования к ФИО1 поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что проживает с семьей в спорном помещении, иного жилья она не имеет.

Третьи лица ФИО6, ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Представитель третьего лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором просили суд принять решение, исходя из представленных доказательств.

Третьи лица ФИО3, ФИО8, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о времени, месте и дате судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке вынужденными переселенцами и беженцами.

Согласно ст. 97 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

В соответствии со ст. 108 Жилищного Кодекса Российской Федерации порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральными законами.

Фонд жилья для временного поселения вынужденных переселенцев, как указано в Законе РФ от <Дата обезличена> N 4530-1 "О вынужденных переселенцах", предназначен для проживания вынужденных переселенцев в течение срока действия статуса вынужденного переселенца (п. 1 ст. 11); вынужденный переселенец утрачивает право на проживание при утрате или при лишении статуса вынужденного переселенца (п. 3 ст. 6); в случае утраты лицом статуса вынужденного переселенца или в случае лишения лица статуса вынужденного переселенца данное лицо обязано освободить жилое помещение, предоставленное ему из фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев (п. 6 ст. 9).

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, находящаяся в собственности Российской Федерации принадлежит на праве оперативного управления Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации Оренбургской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от <Дата обезличена> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Оренбурга, КМВД России по Оренбургской области о прекращении права оперативного управления на квартиру по адресу: <...>, признании права собственности за ФИО1

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 26 июня 2020 года решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 28 февраля 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1- без удовлетворения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 27 ноября 2020 года

Указанными судебными постановлениями установлено, что <Дата обезличена> на основании договора купли-продажи между Миграционной службой Оренбургской области и <ФИО>6, <ФИО>7 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>. Указанная квартира была приобретена в государственную собственность.

На основании протокола <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заседания комиссии Миграционной службы Оренбургской области по распределению жилья вынужденным переселенцам, указанная квартира была предоставлена семье <ФИО>8, которому был присвоен статус вынужденного переселенца <Дата обезличена>.

Также установлено, что <ФИО>8 утратил статус вынужденного переселенца в 2002 году.

<Дата обезличена> и <Дата обезличена> ФИО1 были переданы денежные суммы <ФИО>8 в счет продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>. В расписках указано, что расчет за квартиру произведён полностью. Покупателю выдана доверенность на право приватизации и продажи данной квартиры.

Указанными судебными постановления установлено, что отсутствуют законные основания для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.

Указанные судебные постановления, вступившие в законную силу, имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <...>, в связи с чем, нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц нет.

<Дата обезличена> Управлением МВД РФ по Оренбургской области в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения и передаче ключей, которое было получено ФИО1, которое не было выполнено.

Таким образом, имеет место нарушение прав истца, который не может свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Каких-либо доказательств предоставления спорного жилого помещения на иных условиях, а также признание ФИО1 вынужденным переселенцем и постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилья, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что законных оснований для проживания ФИО1 в спорном жилом помещении не имеется, добровольно жилое помещение ответчик не освобождает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Министерства внутренних дел России по Оренбургской области к ФИО1 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.И. Губернская

Текст мотивированного решения изготовлен: 30.07.2021года