Решение № 2-581/2017 2-581/2017~М-580/2017 М-580/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-581/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края <......> года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря Яковлевой А.О.,

с участием представителя заявителя администрации Переясловского сельского поселения К.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению администрации Переясловского сельского поселения к С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С., С.А.К., С.С.З о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переясловского сельского поселения обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С., С.А.К., С.С.З о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего <......> (ранее <......> Переясловского сельского поселения <......> были приватизированы в соответствии с законодательством. Постановлениями главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> и от <......> года <......> ответчикам были переданы в собственность земельные доли размером по <......> га каждая на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах агропромышленного товарищества «<......> Однако ответчики этими земельными долями не распорядились в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозйственного назначения» в установленный законом трехлетний срок. В соответствии со ст. 12.1 указанного закона администрацией проведены процессуальные досудебные процедуры по включению ответчиков в список собственников невостребованных долей. Право собственности на спорные земельные доли за ответчиками не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Переясловского сельского поселения на земельную долю размером <......> га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <......><......> состоящую из земельных долей С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С., С.А.К. и С.С.З площадью по <......> га каждая.

В судебном заседании представитель истца К.Е.А. иск поддержала и просила его удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчики С.А.Е., С.П.А., С.А.К., С.С.З, Р.Р.С. и их представители в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении слушания не просили.

В отношении ответчиков С.А.Е., С.Р.А., Р.Р.С., С.С.З имеются сведения об их смерти, правопреемники не установлены.

Представитель третьего лица администрации МО <......> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Переясловского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего агропромышленного товарищества <......> Переясловского сельского поселения <......> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. <......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от <......>. <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......>. <......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от <......>. <......> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от <......>. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от <......>. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией <......> решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего агропромышленного товарищества <......> было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> и постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......>.Согласно копии постановления главы администрации <......><......> от <......> С.П.А., С.А.А., Р.Р.С., С.С.З числится собственниками земельных доли площадью по <......> га каждая. Согласно копии постановления главы Брюховецкого района <......> от <......> С.А.Е. числится собственником земельной доли площадью <......> га.

Администрацией Переясловского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. <......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «<......> » <......>( <......>), от <......> В газете «<......>» <......> (<......> от <......>, в сети «<......>» и на щитах администрации Переясловского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении <......> в <......> часов общего собрания участников долевой собственности с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Переясловского сельского поселения <......> от <......> утвержден список собственников невостребованных земельных доле в границах бывшего <......> в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Переясловского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли.

Как следует из ответа отдела ЗАГС по Брюховецкому району С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С. и С.С.З умерли в <......> годах. Наследственные дела после их смерти по сообщениям нотариусов не открывались.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками после смерти четверых ответчиков, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем иск администрации Переясловского сельского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Переясловского сельского поселения к С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С., С.А.К., С.С.З о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности С.А.Е. на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего <......>

Прекратить право общей долевой собственности С.П.А. на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <......> в границах плана землепользования бывшего <......>»,

Прекратить право общей долевой собственности Р.Р.С. на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <......>, в границах плана землепользования бывшего <......>

Прекратить право общей долевой собственности С.А.К. на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <......>, в границах плана землепользования бывшего <......>».

Прекратить право общей долевой собственности С.С.З на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, <......>, в границах плана землепользования бывшего <......>..

Признать за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности на земельную долю площадью <......> га земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): ФИО1, <......>, в границах плана землепользования бывшего <......>, образованную из невостребованных земельных долей С.А.Е., С.П.А., Р.Р.С., С.А.К. и С.С.З.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Переясловского сельского поселения на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято <......>.

Судья Е.В. Дорошенко