Решение № 2-2458/2018 2-261/2019 2-261/2019(2-2458/2018;)~М-2726/2018 М-2726/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-2458/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО8, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО6 на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ? долю вышеуказанного земельного участка ФИО9, который впоследствии на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал приобретенную долю земельного участка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после его смерти открылось наследство на имущество, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес>. При жизни ФИО6 оставил завещание, в котором все свое имущество, которое будет принадлежать ему на момент смерти, он завещал истцу ФИО1 При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, им было получено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство относительно земельного участка по причине того, что наследодателем после отчуждения ? доли в праве собственности на земельный участок не получен государственный акт с изменением размера земельного участка. Кроме того, в государственном акте на земельный участок имеются дописки. Таким образом, в связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец лишен возможности оформить наследственные права на земельный участок, что стало основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и по имеющимся в материалах дела документам.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании Решения 2 сессии 22-го созыва Берегового сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал земельный участок, площадью 0,12 га расположенный по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией государственного акта серии II-КМ № (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО9 заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка, в соответствии с которым ФИО6 продал ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес> (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был получен государственный акт на право собственности на приобретенный по договору купли-продажи земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № (л.д.6).

При жизни, ФИО6 оставил завещание, согласно которого все свое имущество, где бы оно не находилось, из чего бы оно не состояло на момент смерти, а также на то, что он по закону будет иметь право, завещал своему сыну ФИО1 (л.д.11).

При обращении истца к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Отказ мотивирован тем, что при изучении нотариусом документов, подтверждающих состав и место нахождения наследственного имущества, было установлено, что предъявленные документы являются ненадлежащими. Так, заявителем предоставлен Госакт на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в собственность ФИО6 передан земельный участок площадью 1200 кв.м. На представленном документе имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ 2-й госнотконторой удостоверен договор купли-продажи земельного участка по реестру №. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок имеет площадь 600+/-9 кв.м. Кроме того, при правовой экспертизе правоустанавливающего документа, было установлено, что в предоставленном Государственном акте на право собственности имеются дописки, что противоречат требованиям к документам, представленным для совершения нотариальных действий. Таким образом, поскольку после отчуждения ? доли земельного участка, подлежащего наследованию, наследодателем не был получен Госакт в связи с изменением размера его доли в праве собственности, а также имеются дописки, что является недопустимым, нотариусом не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ наследуемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый № (л.д.16).

При проведении инженером кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 90:24:060301:2482 составляет 600 кв.м. (л.д.10).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с п. 2 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1151 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радуга», <адрес> (тридцать восемь), возникшее в связи с продажей 1/2 доли земельного участка по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка, удостоверенного ФИО11, государственным нотариусом Второй феодосийской государственной нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г Феодосия, на территории Берегового сельского совета, СОТ «Радука», <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ З.А. Бойко

Копия верна

Судья Секретарь