Решение № 2-300/2024 2-300/2024~М-273/2024 М-273/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-300/2024

23RS0032-01-2024-000436-43 №2-300/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 июля 2024 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А.,

при секретаре Щербаковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о прекращении общей долевой собственности на домовладение,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО5 о прекращении общей долевой собственности на домовладение, в котором с учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на домовладения литер А, Д, В, Г, Е, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Мархотский/ <адрес>, выделив ФИО1 в собственность домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, считать решение суда основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указав, что согласно договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником ? доли домовладений литер А, Д, В, Г, Е, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Мархотский/<адрес>. Фактически истица проживает и ей принадлежит домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. Ответчики прекратили право общей долевой собственности на домовладения литер А, Д, В, Е, Г и выделили себе в собственность отдельные домовладения. ФИО1 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на домовладение литер Г, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО11 не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО5 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО9 представила в суд ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 (Кобзий) Е.В. является собственником ? доли домовладений литер А, Д, В, Г, Е, расположенных по адресу: <...>, согласно договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в пользовании ФИО1 находится домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <...>.

Установлено, что ответчики прекратили право общей долевой собственности на домовладения литер А, Д, В, Е, Г, выделив себе в собственность отдельные домовладения.

Так, домовладение литер А, кадастровый №, общей площадью 61,3 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение литер В с кадастровым номером №, общей площадью 38,8 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение литер «Д» с кадастровым номером №, общей площадью 81 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение литер Е с кадастровым номером № общей площадью 56,9 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исходя из положений указанных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ)

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.

С учетом имеющихся в материалах дела письменных заявлений, поданных ответчиками ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО5 о том, что, они согласны с заявленными требованиями ФИО1 о прекращении общей долевой собственности на домовладения и не возражают против их удовлетворения, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о прекращении общей долевой собственности на домовладение - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на домовладения литер А, Д, В, Г, Е, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: : <адрес>, пер. Мархотский/ <адрес>.

Считать решение суда основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на домовладение литер Г, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Мархотский/ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Новороссийска.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска В.А. Котова