Решение № 2-127/2019 2-127/2019(2-1713/2018;)~М-1659/2018 2-1713/2018 М-1659/2018 от 11 января 2019 г. по делу № 2-127/2019

Дело № 2-127/2019 (№2-1713/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 11 января 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделе в натуре земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, указав, что решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м № в садоводческом некоммерческом товариществе «Корабел» Балахнинского района Нижегородской области. За ФИО2 признано право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м №а в садоводческом некоммерческом товариществе «Корабел» Балахнинского района Нижегородской области. Право собственности на <данные изъяты> доли в праве на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3

На основании договора от <дата>. ФИО3 передал ФИО1 в дар <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Свои <данные изъяты> доли ответчик должным образом не регистрирует в установленном законом порядке, надлежащим образом не содержит земельный участок, не обрабатывает его на протяжении более <данные изъяты> лет, членские взносы не платит.

Поскольку соглашения об определении порядка пользования между сособственниками не достигнуто, полагает, что ее право на выдел доли в общем имуществе подлежит разрешению в судебном порядке. Просит:

-выделить себе в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», с установлением границ в системе координат Х и Y, согласно 4-го листа межевого плана:

от точки 1 <данные изъяты> до точки 2 <данные изъяты>

от точки 2 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>

от точки н1 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>

от точки н2 <данные изъяты> до точки 1 <данные изъяты>;

-прекратить свое право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила свои исковые требования с порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательном их варианте просила:

-выделить себе в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане, под номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», с установлением границ в системе координат Х и Y, согласно 4-го листа межевого плана:

от точки 1 <данные изъяты> до точки 2 <данные изъяты>

от точки 2 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>

от точки н1 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>

от точки н2 <данные изъяты> до точки 1 <данные изъяты>;

-выделить ФИО2 в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане, под номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», с установлением границ в системе координат Х и Y, согласно 4-го листа межевого плана:

от точки н1 <данные изъяты> до точки 3 <данные изъяты>

от точки 3 <данные изъяты> до точки 4 <данные изъяты>

от точки 4 <данные изъяты> до точки 5 <данные изъяты>

от точки 5 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>

от точки н2 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>;

-прекратить свое право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, из текста телефонограммы следует, что с заявленными требованиями она согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Корабел» в лице председателя – ФИО4 в суд не явился, в представленном заявлении не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст.252 ГК РФ).

В соответствии со ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Из материалов дела следует, что на основании решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. за ФИО3 признано право собственности на 5/8 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м № в садоводческом некоммерческом товариществе «Корабел» Балахнинского района Нижегородской области. За ФИО2 признано право собственности на 3/8 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м №а в садоводческом некоммерческом товариществе «Корабел» Балахнинского района Нижегородской области.

Данное решение суда от <дата> вступило в законную силу <дата>.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. № следует, что право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а, зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3

На основании договора от <дата>. ФИО3 передал ФИО1 в дар <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а. Право собственности за ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

В ходе кадастровых работ произведен раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а, по результатам которого, площадь вновь образуемого земельного участка № составила <данные изъяты> площадь вновь образуемого земельного участка № составила <данные изъяты>. Отклонение площадей вновь образованных земельных участков от идеальных долей не является существенным, в данном случае вопрос о компенсации оставлен судом без разрешения.

При наличии таких обстоятельств, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ФИО1, родившейся <дата> в гор.Нижний Новгород, в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане от <дата>., под номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», с установлением границ в системе координат Х и Y, согласно 4-го листа межевого плана:

от точки 1 <данные изъяты> до точки 2 <данные изъяты>

от точки 2 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>

от точки н1 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>

от точки н2 <данные изъяты> до точки 1 <данные изъяты>

Выделить ФИО2 в натуре земельный участок, обозначенный в межевом плане от <дата>., под номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», с установлением границ в системе координат Х и Y, согласно 4-го листа межевого плана:

от точки н1 <данные изъяты> до точки 3 <данные изъяты>

от точки 3 <данные изъяты> до точки 4 <данные изъяты>

от точки 4 <данные изъяты> до точки 5 <данные изъяты>

от точки 5 <данные изъяты> до точки н2 <данные изъяты>

от точки н2 <данные изъяты> до точки н1 <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а.

Настоящее решение суда является основанием для обращения в ЕГРН любого из правообладателей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Корабел», участок №а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле №2-127/2019 в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <данные изъяты>

<данные изъяты> Судья- О.Н. Рязапова

Секретарь-