Решение № 2-3117/2019 2-3117/2019~М-2792/2019 М-2792/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3117/2019

Дело № 2-3117/2019г

(24RS0028-01-2019-003491-06)


Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 ноября 2019г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколовой М.С.,

истицы ФИО1,

ее представителя – ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица – ФИО4,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточненного иска от 20.11.2019г) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она (истица) наряду со своей матерью – ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> где фактически проживает и состоит на регистрационном учете ответчик. Учитывая, что последний не является собственником квартиры, равно как и членом семьи истицы, соглашения о порядке пользования имуществом между ними не заключалось, при этом регистрация ответчика влечет за собой дополнительные расходы в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц, ФИО1, не ставя вопроса о выселении своего брата (ответчика по делу), просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования (с учетом уточненных) в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему основаниям, пояснила, что ее брат (ответчик) с ноября 2009г фактически проживает в квартире, однако, за жилищно-коммунальные услуги не платит, создает невыносимые условия для совместного проживания, имеет на праве собственности иное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 исковые требования истицы не признал, пояснил, что действительно проживает в квартире <данные изъяты>, собственниками которой являются его мать (ФИО4) и сестра (ФИО1), хотя в собственности у него имеется иное жилое помещение, где проживать он не имеет возможности, так как там необходимо делать ремонт.

Третье лицо – ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала, пояснила, что ее сын (ответчик по делу) проживает совместно с нею в двухкомнатной квартире, расположенной по <данные изъяты>, однако, за квартиру не платит, членом семьи ее не является, создает невыносимые условия для совместного проживания. В настоящее время требований о его выселении они не заявляют, так как его необходимо снять с регистрационного учета, в том числе для снижения размера жилищно-коммунальных платежей.

Суд, выслушав истицу, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 07.06.1995г между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений, с одной стороны, и ФИО5 , ФИО4 , с другой стороны, был заключен договор на передачу в общую совместную собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, 07.06.1995г выдано соответствующее свидетельство.

02.12.2008г ФИО5 умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли указанного жилого помещения. В установленный законом срок, а именно 20.03.2009г, наследник по завещанию – ФИО1 (дочь умершего) обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию, супруга умершего – ФИО4 (нетрудоспособная по возрасту) отказалась от получения обязательной доли в наследстве, что подтверждается соответствующим заявлением от 20.03.2009г, удостоверенным нотариусом ФИО6

11.09.2009г нотариусом ФИО6 наследнику по завещанию ФИО5 – ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> право собственности последней зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2009г, выданным Управлением Росреестра по Красноярскому краю.

Таким образом, собственниками спорного жилого помещения (каждый по ? доли) являются ФИО1, состоящая на регистрационном учете и проживающая по адресу: г. <данные изъяты>, и ФИО4

Согласно выписке из домовой книги от 19.07.2019г, выданной ООО УК «ЖСК», на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят 2 человека: ФИО4 – с 28.06.2000г, ФИО3 – с 17.11.2009г.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО7, суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является (доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено), равно как и собственником спорной квартиры, какого-либо соглашения с собственниками относительно порядка пользования жилым помещением им не заключалось, на момент приватизации жилого помещения право пользования им он не имел, был зарегистрирован в квартире 17.11.2009г с согласия собственников после регистрации их права собственности на жилое помещение. Учитывая, что своих принципиальных возражений по существу предъявленного иска ответчик в суд не представил, имеет на праве собственности иное жилое помещение (<данные изъяты>), право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке 19.02.2001г (выписка из ЕГРН от 07.11.2019г), требований о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не предъявил, при этом требования о выселении из квартиры истицей не заявляется, суд находит, что его (ответчика) регистрация в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, устранить нарушение его прав, признав ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение суда о признании лица, в том числе, прекратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для Отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3 <данные изъяты> г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 27.11.2019г)

Председательствующий Майорова О.А.