Решение № 2-115/2024 2-115/2024~М-22/2024 М-22/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-115/2024

Дело №2-115/2024

52RS0032-01-2024-000038-27

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Дивеево. 14 мая 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2024 г.

Решение суда в окончательной форме принято 21 мая 2024 г.

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Нагайцева А.Н.,

при секретаре судебного заседания Масловой Е.В.,

с участием помощника прокурора Дивеевского района Нижегородской области Сухарева К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дивеевского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> к ФИО12 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» на жилой дом и земельный участок, выселении из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> обратилась в суд и с иском к ФИО12 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» на жилой дом и земельный участок, выселении из жилого дома, указав в обоснование исковых требований следующее.

В соответствии с пунктом 1.10 постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Дивеевского муниципального округа <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, принадлежащий на праве собственности ФИО12, государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 52-52-03/061/2006-083, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества:

- здание, назначение: жилой дом, площадью 39,6 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО12, государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 52-52-03/061/2006-081, подлежат изъятию для муниципальных нужд Дивеевского муниципального округа <адрес> путем прекращения права собственности на земельный участок с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, иного имущества, в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством РФ.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории: «Проект планировки территории, включая проект межевания территории линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево, до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>».

В соответствии с ч. 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

Как определено п. 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке, предусмотренном статьей 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Дивеевского муниципального округа <адрес> направила ФИО12 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-121-425868/23 проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд не получен ФИО12, бандероль из Дивеево возвращена отправителю – администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отслеживанием отправлений по трек номеру Почта России.

В силу п. 6 ст. 56.10. Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Как следует из п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным пунктом 2 статьи 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с п. 1 ст. 56.8. Земельного кодекса РФ размер возмещения за земельный участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

Результаты оценки стоимости возмещения затрат, вызванных изъятием земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости и размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества содержатся в Отчете об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного частнопрактикующим оценщиком ФИО1.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10. Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Срок для принудительного изъятия наступил ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 90 дней).

На момент предъявления иска в суд соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с ФИО12 не достигнуто.

Истец считает, что заявленные исковые требования, основаны на законе и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО13 иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направленное в ее адрес заказное письмо с извещением о времени и месте судебного заседания вернулось в суд за истечением срока хранения в отделении связи.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Помощник прокурора Сухарев К.А. в своем заключении полагал исковые требования администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> к ФИО12 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» на жилой дом и земельный участок, выселении из жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчику согласно выписки из ЕГРН на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1.10. постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Дивеевского муниципального округа <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, принадлежащий на праве собственности ФИО12, государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 52-52-03/061/2006-083, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты>6 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО12, государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 52-52-03/061/2006-081, подлежат изъятию для муниципальных нужд Дивеевского муниципального округа <адрес> путем прекращения права собственности на земельный участок с предоставлением правообладателю возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, иного имущества, в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56.3 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории.

Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории: «Проект планировки территории, включая проект межевания территории линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево, до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>».

Согласно п. 1, п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направлено ответчику ФИО12 уведомление об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56.10 ЗК РФ администрация Дивеевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) направила ФИО12 письмо с приложением проекта соглашения об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ, а также отчет об оценке рыночной стоимости спорного жилого дома и земельного участка.

Указанные документы возвращены отправителю – администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отслеживанием отправлений по трек номеру Почта России.

Согласно п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данной заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 56.8. Земельного кодекса РФ размер возмещения за земельный участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, проведена частнопрактикующим оценщиком ФИО1, являющимся членом «Саморегулируемой организации «Национальной коллегии специалистов – оценщиков», имеющим квалификационный аттестат в области оценочной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение о повышении квалификации в ННГУ им. ФИО17 по программе «Оценочная деятельность». Согласно данного отчета об оценке размер обязательств по возмещению затрат, вызванных изъятием земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости (жилой дом по адресу: <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, до 1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка <данные изъяты> рублей, стоимость недвижимого и прочего имущества (дом, забор, надворные постройки) <данные изъяты> рублей, размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 10 ст. 56.8 ЗК РФ отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 ЗК РФ соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Оценивая данное заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение процессуального порядка его проведения, применяемые при оценке стандарты, используемые при проведении оценки нормативно-правовые акты, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.

Выводы, изложенные в заключении, сделаны оценщиком, имеющим специальные познания и достаточный опыт работы, отчет об оценке мотивирован, выводы непротиворечивы.

С учетом изложенного у суда отсутствуют сомнения в правильности и обоснованности проведенного исследования.

Лицами, участвующими в деле, не представлено допустимых и достоверных доказательств, опровергающих выводы отчета об оценке, свидетельствующих о необоснованности и недостоверности выводов оценщика.

При указанных обстоятельствах суд считает обоснованным положить в основу для принятия решения по заявленным истцом требованиям отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный частнопрактикующим оценщиком ФИО1

Пунктом 3 соглашения об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией Дивеевского муниципального округа и направленным на подписание ответчику, предусмотрена оплата возмещения за изымаемую недвижимость в размере <данные изъяты>, которые согласно п. 4.1.1. данного соглашения перечисляются ФИО12 в течении 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на спорную недвижимость. В адресах и подписях сторон указан адрес, фамилия, имя, отчество ответчика ФИО12

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10. Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Срок для принудительного изъятия наступил ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 90 дней). На момент предъявления иска в суд, а также при рассмотрении данного гражданского дела соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с ответчиком ФИО12 не достигнуто.

Каких-либо возражений относительно исковых требований от ответчика ФИО12 в суд не поступило.

В тоже время указанными выше нормативно-правовыми актами установлена возможность изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, что при соблюдении установленного законом порядка не влечет за собой нарушение прав собственности их правообладателей и является правомерным.

Принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд может быть обусловлено необходимостью строительства или реконструкции автомобильной дороги местного значения, предусмотренной в документах территориального планирования или утвержденных проектах планировки территории.

Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от <адрес> до пер. Голякова в <адрес>»).

Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № разработан проект планировки территории: «Проект планировки территории, включая проект межевания территории линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево, до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>» был утвержден в установленном порядке. Утвержденный проект предусматривает строительство автомобильной дороги, для реализации которого необходимы, в том числе и объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие ответчику ФИО5

После утверждения проекта, администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Дивеевского муниципального округа <адрес>», содержащее перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию, в том числе и объекты с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие ответчику ФИО5

Указанные выше постановления были предметом рассмотрения в порядке административного производства в Дивеевском районном суде <адрес>.

Так, решением Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №а-378/2021 административные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О принятии решения о подготовке документации по планировке территории», постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории» незаконными - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Решением Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №а-52/2022 административные исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Совету депутатов Дивеевского муниципального округа <адрес>, администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> в лице главы местного самоуправления ФИО11, главе местного самоуправления Дивеевского муниципального округа <адрес> ФИО11 о признании незаконным решения Совета депутатов Дивеевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> № от 06.10.2021г. «О приеме-передаче» - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Кассационным определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения.

Решением Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу 2а-131/2023 административные исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 к администрации Дивеевского муниципального округа <адрес>, главе местного самоуправления Дивеевского муниципального округа <адрес> ФИО11 о признании незаконными и подлежащими отмене постановления администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОН РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>, постановления администрации Дивеевского муниципального округа № от 10.11.2021г. «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории, включая проект межевания территории) линейного объекта «Строительство дороги от автомобильной дороги 22 ОП РЗ 22К-0063 Ардатов-Дивеево до пер. Голякова, включая пер. Прудовый в <адрес>»- оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Кассационным определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Дивеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения. Определением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации по основаниям, подробно изложенным в данном определении, т.к. оснований не согласиться с выводами судов о том, что оспариваемые акты приняты с соблюдением компетенции, процедуры, опубликования и вступления в действие, с учетом доводы кассационной жалобы, не имеется.

Указанными решениями суда, прошедшими стадии апелляционного, кассационного обжалования разрешался вопрос исключительной необходимости изъятия, об альтернативном расположении автомобильной дороги, обоснованности расположения подлежащего строительству объекта, отсутствия проектируемой дороги на утвержденном генеральном плане. Несогласие представителя ответчика с отчетом об оценке изымаемого недвижимого имущества, занижением цены изымаемого имущества не препятствовало стороне ответчика заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, однако данным правом ответчик не воспользовался.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, при определении срока, в течении которого осуществляется выплата возмещения за изымаемое недвижимое имущество судом определяется указанный срок в течении 20 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> к ФИО12 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома, о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности за муниципальным образованием «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» на жилой дом и земельный участок, выселении из жилого дома - удовлетворить.

Изъять у ФИО12 для муниципальных нужд муниципального образования «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, а также жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с предоставлением возмещения за изымаемую недвижимость в размере <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО12 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, а также жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> после выплаты в течении 20 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> выкупной стоимости за изымаемую недвижимость в размере <данные изъяты>

Признать право собственности за муниципальным образованием «Дивеевский муниципальный округ <адрес>» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Дивеевский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 1, а также жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> после выплаты в течении 20 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> выкупной стоимости за изымаемую недвижимость в размере <данные изъяты>.

Выселить ФИО12 из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес> после выплаты в течении 20 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу администрацией Дивеевского муниципального округа <адрес> выкупной стоимости за изымаемую недвижимость в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Нагайцев