Решение № 2-4376/2019 2-4376/2019~М-1758/2019 М-1758/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-4376/2019

Дело № 2-4376/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Меркушкиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы расходов по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму понесенных расходов по оплате содержания квартиры, расположенной по адресу: Х размере 30136,05 рублей. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х на основании договора на передачу в собственность граждан от 17.06.2009г., по 1/3 доли в праве собственности принадлежали ее сыну ФИО4, 00.00.0000 года года рождения и брату ФИО5 00.00.0000 года года рождения, умершему 09.07.2017г., который не оплачивал коммунальные платежи, а после его смерти наследником его имущества стала ответчик, и также в период до 12 апреля 2018 года не вносила плату за услуги ЖКХ и капитальный ремонт, в связи с чем просит возместить ей понесенные расходы по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2015 года по апрель 2018 года в размере 26278,95 рублей и по оплате капитального ремонта за период с декабря 2015 года по апрель 2018 года в размере 3857,1 руб., всего сумму 30136 рублей 05 копеек.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта поддержала, пояснив, что не возражает против зачета оплаченной ответчиком в период судебного разбирательства по настоящему делу суммы 1300 рублей, при этом указывала, что ранее к своему брату ФИО5 с требованиями о компенсации расходов до его смерти не обращалась, денежные средства он ей не передавал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные требования признала частично, представив собственный расчет, просила учесть, что ей внесены платежи за оплату принадлежащей доли жилого помещения в размере 1300 рублей, долга по оплате капитального ремонта не имеет, однако представить какие-либо квитанции об уплате в подтверждение данного факта не может, полученную в порядке наследование 1/3 долю в спорной квартире она продала на основании договора купли-продажи ФИО6 12 апреля 2018 года, при этом достоверно может утверждать что до момента смерти ФИО5 передавал истице денежные средства в счет оплаты своей доли коммунальных расходов, однако в силу родственных отношений расписки от нее не брал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования истца поддержал, указывая, что истица является его родной матерью, она на протяжении длительного времени своевременно производит оплату коммунальных платежей, в том числе и расходов за капительный ремонт, ранее 1/3 доля в указанной квартире где он является собственником и приживает также принадлежала его дяде - брату его родной матери ФИО1 - ФИО5, который периодически передавал ей (истице) денежные средства в счет оплаты коммунальных расходов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ООО УК «Жилищные системы Красноярска» Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ФИО6 и его представитель в судебное заседание не явились, были уведомлены судом о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств и письменного отзыва не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153,154 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по его содержанию в соответствии с приходящей на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - квартира общей площадью 59, 8 кв.м. по адресу : Х на основании договора от 00.00.0000 года была передана в общую долевую собственность граждан в порядке приватизации ФИО1 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли), и ФИО5 (1/3 доли) (л.д.68-69).

Как следует из выписки из домовой книги и ФЛС на указанную квартиру по состоянию на 18.05.2018 года (л.д. 14) в квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, 00.00.0000 года года рождения, ФИО4, 00.00.0000 года года рождения, ФИО7 и ФИО5 выписаны в связи со смертью 00.00.0000 года и 00.00.0000 года соответственно (л.д. 14).

00.00.0000 года ФИО5, 00.00.0000 года года рождения умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 111-БА №515286 (л.д.97).

В соответствии с положениями ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов наследственного дела №62/2017, представленного нотариусом ФИО8 (л.д. 95-173) судом установлено, что собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Х порядке наследования после смети ФИО5, умершего 00.00.0000 года согласно свидетельству о праве на наследство по закону стала ФИО2 ( л.д.147).

12 апреля 2018 года на основании договора купли-продажи заключенного между ФИО2 и ФИО6, ответчик продала принадлежащую ей ранее в порядке наследования, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д.86-88).

Согласно состояния ФЛС жилого помещения по адресу: Х период с 09 июля 2017 года (с момента открытия наследства) по 00.00.0000 года (момент продажи 1/3 доли в квартире) расходы по жилищно-коммунальным платежам составили в целом 36841,89 рублей, и были оплачены истицей согласно представленным чекам (л.д.15-34), и не оспорено сторонами, следовательно, с учетом трех собственников 1/3 доля расходов составила 12280,63 рубля на каждого.

Исходя из начисленных платежей Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края за период с 09 июля 2017 года по 12 апреля 2018 года, которые составили 4197,96 рублей, что на каждого собственника составляет 1399,32 рублей (л.д.13).

В связи с чем, общая сумма долга ответчика ФИО2 за период с момента открытия наследства (09 июля 2017 года) по момент реализации квартиры (12 апреля 2018 года) составляет 13679,95 рублей, из расчета 12280,63 + 1389,32 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком представлены квитанции оплаты в размере 1300 рублей и 150 рублей (л.д. 233) общая сумма долга составит 12229, 95 рублей (13679,95-1500 рублей).

Доводы истицы о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей и расходов по оплате услуг капитального ремонта за период с декабря 2015 года по день смерти ФИО5 (09 июля 2017 года) суд во внимание как объективные и обоснованные не принимает, поскольку в период с декабря 2015 года по день смерти истица с какими-либо требованиями о взыскании задолженности с наследодателя ФИО5 не обращалась, кроме того, из пояснений ответчика следует, что при жизни ФИО5 состоящий в близком родстве с истицей (родной брат) неоднократно передавал денежные средства в счет оплаты своей доли коммунальных расходов, однако в силу родственных отношений расписки от истца не брал. Обстоятельства передачи денежных средств также подтвердил в судебном заседании и сын истицы ФИО4, проживающий с нею совместно, указавший что видел как ФИО9 передавал деньги его матери. Таким образом факт образования долга перед истцом у наследодателя на период смерти объективного подтверждения не нашел, вместе с тем, учитывая, что доказательств добровольной оплаты к момент реализации доли иному лицу 12.04.2018г. со стороны ответчика не представлено в порядке ст. 56 ГПК РФ, исходя из фактического признания иска в части требований о компенсации услуг ЖКХ за период с 09.07.2017г. по 12.04.2018г., суд полагает необходимым удовлетворить требования истца частично, и взыскать с ответчика задолженность по оплате в размере 12229, 95 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, учитывая частичное удовлетворение требований, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 489,10 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы расходов по коммунальным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 12229,95 рублей и расходы по оплате государственной пошлины 489,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко