Решение № 2-10702/2017 2-10702/2017~М-10676/2017 М-10676/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-10702/2017

Дело № 2-10702/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 декабря 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указывая, что он до ____ года проживал с матерью в комнате общежития, расположенного по адресу: ____. В ____ году произошел пожар, и его семью переселили в дом № ___, расположенный по ул. ____. Этот дом снесли, ему квартиру не предоставляют.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что он с матерью, сестрой, братом жил в общежитии, расположенном по адресу: ____. В ____ году дом сгорел, их переселили в маневренный жилой дом, расположенный по адресу: ____, временно. Проживал он в этом жилом помещении ___ лет. В 2016 году дом снесли. Ему квартиру не предоставили.

Представитель ответчика ФИО2 в суде иск не признал и пояснил, что истец нигде не зарегистрирован, правоустанавливающих документов на жилое помещение не имеет. Дом, расположенный по ул. ____, снесен.

Представитель третьего лица - Управления Строительного округа ГО «город Якутск» ФИО3 в суде иск поддержал и пояснил, что истец проживал в доме по вышеуказанному адресу.

Свидетели А., Ж. (брат и сестра истца) в суде пояснили, что они с истцом в несовершеннолетнем возрасте остались без попечения родителей, воспитывались в детских домах. После достижения совершеннолетия вернулись к матери, которая проживала в общежитии ___ по ул. ____. В 1998 году произошел пожар, их переселили в маневренный жилой дом, расположенный по ул. ____. В 2016 году дом снесен.

Свидетель А. (работник Строительного округа) в суде пояснила, что семья истца жила в доме по ул. ____, у матери был смотровой ордер.

Свидетель В. (участковый) в суде пояснил, что он знает истца с 2015 года, истец проживал в доме по ул. ____, регистрацию по месту жительства не имел, документов на жилое помещение тоже не было.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является инвалидом ___ группы, что подтверждается справкой ___ № ___.

Из справки коменданта общежития ЯРКК и ОМЦЗ от ____ 1995 года следует, что истец со своей семьей проживал в общежитии ЯРКК и ОМЦЗ.

Из справки формы 16 следует, что мать истца была зарегистрирована на территории ____ – не читаемая копия. В графе дети до 16 –летнего возраста указан истец.

Из справки Отдела государственного пожарного надзора г. Якутска от ____ 2010 года следует, что ____ 1998 года по адресу: ____ (2-х этажное общежитие) произошел пожар.

Из ответа МКУ «ДЖО» ГО «г. Якутск» от 11 ноября 2015 года следует, что истец на территории ГО «город Якутск» не зарегистрирован.

Из материалов дела также усматривается, что истец проживал по адресу: ____. Правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру истец не имеет.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении во владение и пользование для проживания жилых помещений из государственных и муниципальных жилищных фондов малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилое помещение по договору социального найма предоставляется состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне.

Судом установлено, что истец не признан в установленном порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления. Жилое помещение предоставляется гражданам, которые состоят на учете нуждающихся. Истец проживал в доме, признанном непригодным для проживания, не имея правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение.

Отсутствуют также доказательства, подтверждающие, что истец страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне, дающих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова