Решение № 2-689/2018 2-689/2018 ~ М-338/2018 М-338/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-689/2018

Дело № 2 – 689/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Мякишевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным выше иском, которым с учетом уточнения исковых требований, просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, 1945 г. постройки, по адресу: <адрес >, после смерти ФИО5

В обоснование исковых требований указано, что 05.12.2016 года умерла мать истцов – ФИО5, которой при жизни на основании договора от 17.07.1981 купли-продажи, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО5 (покупатель), принадлежала 1/2 доли целого кирпичного дома, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, расположенного в <адрес >. Право собственности на 1/2 доли указанного жилого дома наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, однако при жизни ФИО5 обращалась в органы технической инвентаризации, которые до 1999 года осуществляли регистрационные действия в отношении объектов капитального строительства, с целью постановки на учёт указанного жилого здания. Истцы, являясь родными дочками ФИО5 и наследницами первой очереди к имуществу умершей, в установленный законом срок обратились к нотариусу Славского нотариального округа Калининградской области ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО8, с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, однако получили отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследуемое имущество, что препятствует истцам в получении свидетельств о праве на наследство для дальнейшего оформления прав на жилое помещение в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения статьи 11153 ГК РФ, просят исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя ФИО9

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО9, действующая на основании доверенностей, просила удовлетворить заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения исковых требований.

Ответчик администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела № 2-689/2018, а также собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, на основании договора от 17.07.1981 купли-продажи, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО5 (покупатель), ФИО5 приобрела 1/2 доли целого кирпичного дома, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, по адресу: <адрес >. Согласно отметке на указанном документе, данный договор был удостоверен 17.07.1981 секретарем ФИО10 и зарегистрирован за № 12 в Добринском с/с Гурьевского района Калининградской области, о чём свидетельствует оттиск печати Территориального управления Добринского района Гурьевского городского округа.

Согласно справке от 22.03.2018 № 154, выписке от 22.03.2018 № 153 из похозяйственной книги № 22 по лицевому счету № <***>, выданных Территориальным управлением Добринского района Гурьевского городского округа, ФИО5, ДД.ММ.ГГ с 1979 года по момент смерти постоянно проживала по адресу нахождения спорного жилого дома, имеется указание на принадлежность 1/2 доли домовладения ФИО5

Принадлежность 1/2 доли вышеуказанного жилого дома ФИО5 также подтверждается сведениями из Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о том, что жилое здание по адресу: <адрес >, учтено 21.02.1992 в равных долях за гражданами – ФИО5 и ФИО11 на основании следующих документов: регистрационных удостоверений № 2-196 от 21.02.1992 (КМБТИ) и № 2-195 от 21.02.1992 (КМБТИ) соответственно. В качестве основания для выдачи регистрационного удостоверения послужила справка № 81 от 04.02.1992 Добринского сельского Совета, похозяйственная книга № 13, лицевой счет № 503, было заведено инвентарное дело № 28407, о чем имеется запись в реестровой книге № 9-2/7-11.

ДД.ММ.ГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ №№ выданным на основании записи акта о смерти № 459 от ДД.ММ.ГГ года.

Из представленных в материалы дела документов по запросу суда следует, что после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело № 30/2017 к имуществу последней, при этом наследниками по закону являются дочери умершей - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Вместе с тем, свидетельств о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

В обоснование доводов о том, что истцы являются единственными наследниками после смерти ФИО5, также представлены документы: свидетельства о рождении ФИО12 от ДД.ММ.ГГ, р/з № 14, ФИО13 от ДД.ММ.ГГ, р/з № 44, ФИО2 от ДД.ММ.ГГ, р/з № 43, ФИО14 от ДД.ММ.ГГ р/з № 67, свидетельство о заключении брака между ФИО15 и ФИО12 от ДД.ММ.ГГ, свидетельство о заключении брака между ФИО16 и ФИО14 от ДД.ММ.ГГ, между ФИО17 и ФИО13 от ДД.ММ.ГГ Сведениями об иных наследниках первой очереди после смерти ФИО14 суд не располагает. Подлинность сведений, содержащихся в указанных документах, судом под сомнение не ставится.

Согласно сведениям из Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области объект капитального строительства по адресу: <адрес >, поставлен на кадастровый учет 02.07.2011 с кадастровым номером № как двухэтажный кирпичный жилой дом, до 1945 г. постройки, имеет статус «ранее учтенный объект недвижимости», документы на указанное здание и земельный участок по данному адресу в учреждении отсутствуют.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов пояснила, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу нахождения спорного жилого дома, проживали там со своими семьями на момент смерти матери, фактически приняли имущество после её смерти.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, то есть выполнили требования, указанные в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая, что 1/2 жилого здания по адресу: <адрес >, учтена за ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № 2-196 от 21.02.1992 (КМБТИ), о чем имеется запись № 9-2/7-11 в реестровой книге, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признать за истцами право собственности на 1/2 доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО5 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждым истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ года, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, 1945 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес >

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ года, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, 1945 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес >

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ года, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, 1945 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес >.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ года, на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90 кв.м, жилой площадью 70 кв.м, 1945 г. постройки, расположенный по адресу: <адрес >

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.

Судья А.Ю. Кунина