Решение № 2-1732/2019 2-229/2020 2-229/2020(2-1732/2019;)~М-1772/2019 М-1772/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-1732/2019

УИД: 50RS0011-01-2019-002752-49

Гражданское дело №2-229/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 г.

г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 10.02.2020 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 10.02.2020 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Сухининой А.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 н.б, ФИО3 с.и к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 просят суд сохранить квартиру <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности. В жилом помещении с целью улучшения его потребительских свойств были произведены перепланировки и переустройство, в ходе которых были произведены демонтаж существовавших и возведение новых перегородок между коридором, ванной, туалетом и жилыми комнатами, изменение местоположения дверных проемов в указанных помещениях, а также перенос сантехнического оборудования, с целью организации трех изолированных жилых комнат, ликвидации шкафа, переноса туалета на место шкафа и увеличения площади ванной за счет площади туалета. Выполненные мероприятия не противоречат строительным, пожарным и санитарным нормам, не нарушают несущую способность конструкций здания и не угрожают безопасности жизни и здоровья людей. В установленном порядке разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился; в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский ФИО2 против удовлетворения иска возражала; на проведении судебной экспертизы не настаивала.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира №<адрес> в г.Жуковский Московской области принадлежит на праве собственности ФИО6 и ФИО1 в равных долях.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5

Из технического паспорта Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в квартире произведены перепланировка и переустройство: демонтаж существовавших и возведение новых перегородок между коридором, ванной, туалетом и жилыми комнатами, изменение местоположения дверных проемов в указанных помещениях и перенос сантехнического оборудования, с целью организации трех изолированных жилых комнат, переноса туалета на место кладовой (шкафа) и увеличения площади ванной за счет площади туалета.

Разрешение на перепланировку и переустройство получено не было.

По смыслу ст.26 ч.ч.1, 6 Жилищного кодекса РФ основанием для переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ст.29 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии такого документа, являются самовольными.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «Институт специального проектирования» произведенные мероприятия по перепланировке и переустройству квартиры истцов соответствуют действующему градостроительному законодательству, не нарушают несущую способность конструкций здания и не угрожают безопасности жизни и здоровья людей.

Ответчик Администрация г.о.Жуковский (орган местного самоуправления) мотивированных возражений против удовлетворения иска не представил, на проведении экспертизы не настаивал.

При таких обстоятельствах суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 н.б, ФИО3 с.и к Администрации г.о.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить квартиру №<адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном состоянии в соответствием с техническим паспортом Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: