Решение № 2-2660/2016 2-298/2017 2-298/2017(2-2660/2016;)~М-3157/2016 М-3157/2016 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-2660/2016

Гражданское дело № 2-298/12-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Никитиной Е.В.,

при секретаре: Мищенко И.Н.,

с участием представителя истца администрации г.Курска и третьего лица Управления по учету и распределению жилья г.Курска ФИО7, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, действительной 1 г.,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Курска к ФИО1, ФИО2 об исполнении обязательства и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Курска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об исполнении обязательства, прекращении права собственности, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был включен в список граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц на получение государственного жилищного сертификата в ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья. На основании п.26 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ., утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, ФИО1 с семьей из двух человек (он, жена) были включены в сводный список на получение государственного жилищного сертификата. ДД.ММ.ГГГГ управлением по учету и распределению жилья г.Курска с ФИО1, ФИО2 было заключено обязательство о сдаче принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 был оформлен и выдан государственный жилищный сертификат № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи два человека, включая его жену ФИО2, - на сумму <данные изъяты> Используя средства предоставленной социальной выплаты по сертификату, ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в долевую собственность жилое помещение – <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в нарушение взятых на себя обязательств, ответчики спорное жилое помещение не передали в муниципальную собственность, данное имущество подлежит изъятию у собственников с прекращением права собственности на данное имущество. Просит суд: изъять у ФИО1 и ФИО2 квартиру № дома № по <адрес>; признать прекращенным зарегистрированное право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2; признать право собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием г.Курск.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Курска и одновременно третьего лица Управления по учету и распределению жилья г.Курска ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации г.Курска признали в полном объеме, о чем представили суду заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем письменном мнение на исковое заявление указало, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладателями спорной квартиры являются ФИО1 и ФИО2 (общая долевая собственность по <данные изъяты> доле за каждым). Указанные сведения актуальны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.26 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 (далее Правил), орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании списков, полученных от органов местного самоуправления, формирует до 1 сентября года, предшествующего планируемому, сводный список граждан, изъявивших желание получить сертификат (далее - сводный список), на планируемый год по форме согласно приложению N 2, утверждает его и представляет государственному заказчику подпрограммы (на бумажном носителе и в электронном виде). Сводный список формируется по каждой категории граждан в той же хронологической последовательности, в какой граждане - участники подпрограммы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане - участники подпрограммы, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.

Участие в Подпрограмме является добровольным: в рамках Подпрограммы получить социальную выплату, удостоверяемую сертификатом, могут граждане, отвечающие необходимым требованиям, и изъявившие такое желание (п. 6 Правил).

Одним из условий выдачи государственного жилищного сертификата, то есть возможности улучшить жилищные условия, в соответствии с подп. "ж" п. 44 и подп. "б", "в" п. 16.1 указанных Правил является необходимость дать обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении имеющегося у участника Подпрограммы и (или) членов его семьи жилого помещения (жилых помещений).

В соответствии с п. 45 Правил обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

По сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы собственники ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией лицевого счета № (л.д.10).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к начальнику Управления по учету и распределению жилья <данные изъяты> о включении его в ДД.ММ.ГГГГ в состав участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ годы" (л.д.23).

Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) ФИО1 был включен в список граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц, на получение государственного жилищного сертификата в ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья.

На основании п.26 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ гг., утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, ФИО1 с семьей из двух человек (он, жена) были включены в сводный список на получение государственного жилищного сертификата (л.д.24-27).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по учету и распределению жилья <данные изъяты> с ФИО1, ФИО2 было заключено обязательство о сдаче принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры № д.№ по <адрес> (л.д.19-20).

Данная обязанность по передаче ответчиками занимаемого жилого помещения, как лицами, реализовавшими свое право на участие в федеральной целевой программе путем получения государственного жилищного сертификата, является обязательным условием, установленным указанными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был оформлен и выдан государственный жилищный сертификат № на состав семьи два человека, включая его жену ФИО2, - на сумму <данные изъяты> (л.д.28-29).

Используя средства предоставленной социальной выплаты по сертификату, ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в долевую собственность жилое помещение – <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

В суде установлено, что в нарушение взятых на себя обязательств, ответчики спорное жилое помещение - <адрес> не передали в муниципальную собственность.

В судебном заседании ответчики признали иск в полном объеме, о чем представили суду письменное заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию судом.

Ответчикам разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, что отражено в их заявлении о признании иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, используя государственный жилищный сертификат, и не исполнили принятые на себя обязательства по передаче органу местного самоуправления жилого помещения, исковые требования Администрации города Курска к ФИО3 об исполнении обязательства, прекращении права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Курска к ФИО1, ФИО2 об исполнении обязательств, о прекращении права собственности – удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ФИО2 квартиру № дома № по <адрес>

Признать прекращенным зарегистрированное право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на квартиру № дома № по <адрес>

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Курск» на квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 14.04.2017г.

Председательствующий судья: Е.В.Никитина