Решение № 2-1353/2019 2-1353/2019~М-1211/2019 М-1211/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1353/2019 по иску ФИО2 к ОАО «Мосэнергомонтаж» в лице конкурсного управляющего ФИО3, администрации МО г.Советск Щекинского района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «Мосэнергомонтаж» в лице конкурсного управляющего ФИО3, администрации МО г.Советск Щекинского района о признании права собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 20,5 м2, расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 работала в ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж»; в счет образовавшейся у ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж» перед ФИО2 задолженности по заработной плате в сумме 9714 руб. 13 коп. на основании распоряжения генерального директора ОАО «Мосэнергомонтаж» ФИО4 приказом по этому филиалу от ДД.ММ.ГГГГ №-а, подписанным директором филиала ФИО5, ей был продан находящийся на балансе предприятия гараж в г.Советске. Гараж ей был передан по накладной от ДД.ММ.ГГГГ Со дня его приобретения до настоящего времени она владеет этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию, поддерживает его в надлежащем состоянии и приобрела право собственности на указанный гараж. Постановлением администрации МО г.Советск Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу был присвоен порядковый номер.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - ОАО «Мосэнергомонтаж» в лице конкурсного управляющего ФИО3, администрации МО г.Советск Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.234 этого Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ФИО2 указывает на то, что она работала в ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж»; в счет образовавшейся у ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж» перед ФИО2 задолженности по заработной плате в сумме 9714 руб. 13 коп. на основании распоряжения генерального директора ОАО «Мосэнергомонтаж» ФИО4 приказом по этому филиалу от 18 марта 1999 г. № 25-а, подписанным директором филиала ФИО1, ей был продан находящийся на балансе предприятия гараж в г.Советске. Гараж ей был передан по накладной от ДД.ММ.ГГГГ Со дня его приобретения до настоящего времени она владеет этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию, поддерживает его в надлежащем состоянии. Постановлением администрации МО г.Советск Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу был присвоен порядковый номер.

В соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Эти обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Копии трудовой книжки ФИО2, из которой усматривается, что в 1999 г. она работала в ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж»; приказа по ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж» от ДД.ММ.ГГГГ №-а, накладной от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации МО г.Советск Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № суду представлены и в материалах дела имеются.

Выплату ей заработной платы в такой форме в рассматриваемом случае следует признать обоснованной (ст.4 Конвенции Международной организации труда от ДД.ММ.ГГГГ № "Относительно защиты заработной платы").

ФИО2 представила суду технические паспорта на этот гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ; в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража указано ФМУ-3 ОАО «Мосэнергомонтаж»; год постройки гаража - 1977 г., адрес (местоположение) этого гаража - <адрес> его площадь по внутреннему обмеру - 20,5 м2.

Сведениями о наличии споров в отношении этого гаража суд не располагает. Право собственности на него не зарегистрировано.

При принятии решения суд учитывает и позицию ответчиков - ОАО «Мосэнергомонтаж» в лице конкурсного управляющего ФИО3, администрации МО г.Советск Щекинского района, не представивших суду каких - либо возражений на иск ФИО2

Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО2 приобрела право собственности на указанный гараж.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Не располагает суд и доказательствами того, что разрешенное использование земельного участка, на котором построен гараж, не допускает строительства на нем данного объекта, а равно того, что гараж не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам такой постройки, содержащимися в иных документах.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж № площадью по внутреннему обмеру 20,5 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись