Решение № 2-5955/2019 2-5955/2019~М-5287/2019 М-5287/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-5955/2019

Дело № 2 - 5955 / 2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>» общей площадью 20,50 кв.м., мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Договор купли-продажи между ним и продавцом не оформлялся, он передал денежные средства непосредственно продавцу ФИО5, после чего членскую книжку на гараж в ОАО «Гаражи» переоформили на него. Согласно акта приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив, а, следовательно и гаражный бокс истца выполнен в соответствии с требованиями СНИП и архитектурно-планировочного задания. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Росреестра по РЬБ, поскольку порядок оформления купли-продажи гаража был произведен не в соответствии с законом. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что спорный гаражный бокс приобрел в собственность в ДД.ММ.ГГГГ у гр. ФИО2 по договору купли-продажи, с указанного времени постоянно пользуется гаражным боксом и несет все расходы по его содержанию

Представитель ответчика Гаражно-строительный потребительский кооператив «Гаражи» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Ранее представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принятие решения по заявленным исковым требованиям оставляют на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Ранее представителем по доверенности ФИО3 суду представлено письменный отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>», подтвердив его доводы в полном объъеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСПК «Гаражи».

<адрес> гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>» составляет 20,5 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес> гаражный бокс № не зарегистрировано.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятный гаражным массивом, имеет кадастровый №.

ФИО1 является членом ГСПК « Гаражи», в его непрерывном и открытом пользовании находится спорный гаражный бокс №, расположенный в границах вышеуказанного земельного участка.

На основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамаку, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» для его обслуживания.

В акте приемки законченного строительством гаражного массива: <адрес>» указано, что гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись) О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>