Решение № 2-2487/2020 2-2487/2020~М-2616/2020 М-2616/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-2487/2020

Дело №2-2487/2020 25 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Солодковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирован в ... в г.Архангельске, нанимателем которой является ФИО5, приходящийся истцу отцом. В квартире зарегистрирована также ФИО2 (дочь нанимателя) и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 Стороны совместное хозяйство не ведут. Между лицами, проживающими в указанной квартире, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Полагает, что имеются правовые основания для выделения его доли участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли общей площади, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц, поскольку ответчики необоснованно уклоняются от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что истец не является нанимателем спорного помещения, не проживает в нем и не оплачивает коммунальные услуги, при этом до подачи иска истец не обращался к ответчику с предложением заключить соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях договора социального найма квартиру ..., всего в квартире зарегистрировано пять человек, нанимателем квартиры является ФИО5

По правилам статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Суду не представлено доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, а также того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах подлежат удовлетворению.

При этом, вопреки доводам представителя ответчика, истец как член семьи нанимателя также вправе обратиться в суд с заявленными требованиями, даже не проживая в спорном жилом помещении.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением лиц, наделенных таким правом по договору социального найма, а также то, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что на ответчика с учетом двух ее детей должна быть отнесена 3/5 доля начислений за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги в жилом помещении, на истца – 2/5 доли начислений с учетом заявленных требований о включении в его долю доли его отца ФИО5, что не противоречит интересам последнего.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание изложенное, в том числе то обстоятельство, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО2, в том числе как законного представителя несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и коммунальные услуги в отношении квартиры ...:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя и ФИО5 по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанных лиц 2/5 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на двоих зарегистрированных в жилом помещении лиц, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 2/5 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО1 отдельного платежного документа.

ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по статьям, исчисляемым от общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на указанных лиц 3/5 доли в общей площади жилого помещения; по статьям, исчисляемым от действующих нормативов потребления, исходя из расчета на троих зарегистрированных в жилом помещении лиц, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 3/5 доли начислений. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей на имя ФИО2 отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова