Решение № 2-222/2017 2-222/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-222/2017

Дело № 2-222/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «09» июня 2017 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

с участием помощника прокурора Щербиновского района Дудкиной И.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Самохвалова А.В. представившей удостоверение № и ордер №.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд иском к ответчикам, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В процессе оформления права собственности на указанное домовладение, истцу стало известно о том, что в наследуемом им доме значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу ФИО2 не знакома, он ни когда не слышал о ней, не видел в доме родителей. В настоящее время регистрация ответчика создает истцу неудобства и препятствует в реализации права собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, в заявлении адресованном суду просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Из сообщения администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района следует, что судебная повестка и исковое заявление не были вручены ответчице, поскольку ФИО2 в настоящее время в <адрес> не проживает. Поскольку у суда сведений о месте жительства ответчицы не имеется, ей был назначен представитель – адвокат Самохвалов А.В., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, считая их законными, обоснованными.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Щербиновскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия их представителя.

Участвующий в деле помощник прокурора Дудкина И.А. в судебном заседании пояснила, что считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя ответчика, соглашаясь с мнением помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является наследником имущества в виде жилого дома имеющего кадастровый №, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2015 года, запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги и представленной суду адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, ФИО2 значатся зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно доводам истца, изложенных в исковом заявлении и исследованных в судебном заседании документов, ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу. Все это время ответчица не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвует в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуется указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Никакого соглашения с собственником вышеуказанного помещения по поводу пользования домом нет.

Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчицей не заявлено.

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за ФИО2 права пользования спорным домовладением суду не представлено.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Гардер Р.Н.