Решение № 2-1437/2020 2-1437/2020~М-734/2020 М-734/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1437/2020

дело №2-1437/20

УИД-09RS0001-01-2020-000948-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Черкесск 15 июля 2020 года

Именем Российской Федерации

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Дядченко А.Х., при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Х.

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1437/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истица указала, что она является собственником этой квартиры. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, которого она прописала по просьбе бывшего супруга ФИО2, так как после отбытия наказания в местах лишения свободы, у него не было постоянного жилья. Длительное время ответчик проживает по другому адресу, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме, ей приходится оплачивать коммунальные расходы за зарегистрированного в доме ответчика.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск, объяснила, что ответчика она прописала по просьбе бывшего супруга ФИО2, которому ответчик приходистя братом так как после отбытия наказания в местах лишения свободы, у него не было постоянного жилья. Длительное время ответчик проживает по другому адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, об отложении судебного разбирательства не просил. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражении.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 году истица зарегистрировала в своём доме брата бывшего супруга, у которого после отбытия наказания в местах лишения свободы, не было постоянного жилья. Длительное время ответчик проживает по другому адресу, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.209 и ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат истице, являющейся собственником жилого помещения (квартиры). Именно истице принадлежат права пользования, владения и распоряжения жилым домом, права совершения в отношении этого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.

В рассматриваемом деле истица не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильём, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице жилом помещении. Какой-либо договор о проживании ответчика в квартире истицы между сторонами не заключался. Никаких обременений права собственности истицы в пользу ответчика в отношении жилого дома в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано.

Относимых и допустимых доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг не представлено.

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения ответчика в жилое помещение.

Отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и длительным. Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает права истицы, поскольку создаёт препятствия в реализации её правомочий по свободному распоряжению квартирой.

Изменив место жительства, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вместе с тем, ст.12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения. Часть 3 ст.11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношение. Причём, содержащиеся в ст.12 ГК РФ и в ст.11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими.

Такой способ защиты нарушенных прав, как признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, прямо предусмотрен иными нормативно-правовыми актами. Так, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подтверждается и правовой позицией Верховного Суда РФ, выраженной в пунктах 13-17 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением–квартирой, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черкесского городского суда КЧР А.Х. Дядченко

дело №2-1437/20

УИД-09RS0001-01-2020-000948-48