СудАкт в соцсетях

Решение № 2-609/2024 2-609/2024~М-571/2024 М-571/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-609/2024

Кабанский районный суд (Республика Бурятия) - Гражданское

Дело № 2-609/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 06 июня 2024 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Брянской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к МО ГП «Каменское» о взыскании из стоимости наследственного имущества умершей ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30442, 77 руб., пени 9 313, 08 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 1 392, 68 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено МО ГП «Каменское» в лице его Администрации.

В судебное заседание представитель истца не явился, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Каменское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где просил применить срок исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 г. № 540, от 30.12.2015 г. № 680, от 23.12.2016 г. № 589, от 17.11.2017 г. № 543, от 16.11.2018 г. № 641, от 22.10.2019 г. № 571, от 30.09.2020 г. № 607 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (МКД) на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы соответственно. Размер площади зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для МКД за 1 кв.м. общей площади помещения в МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская программа, утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 г. № 77 на 2014-2043 гг. была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 155, ч.ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД соразмерно своей доле в общем имуществе в МКД, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру в ЕГРН зарегистрировано право собственности МО ГП «Каменское», как на выморочное имущество.

Истец основывает свои требования на том, что свои обязательства ответчик по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнял надлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета по данному помещению в МКД, задолженность составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30442, 77 руб., пени 9 313, 08 руб. Данный расчет судом проверен, признан верным.

Вместе с тем истец предъявляет к взысканию задолженность, возникшую в т.ч. уже после смерти ФИО1, т.е. частично долги не наследодателя, возникшие при его жизни, а задолженность, возникшую после его смерти по принадлежащему ему имуществу, обязанность по уплате которой несет новый собственник.

При этом вступившим в законную силу решением Кабанского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ПАО «ТГК-14» с Администрации МО ГП «Каменское» как с наследника умершей ФИО1 взыскана задолженность по плате за пользование тепловой энергией в размере 35094, 49 руб. Оставшаяся стоимость наследственного имущества достаточна для удовлетворения требований истца по долгам, возникшим при жизни наследодателя.

Следовательно, предъявленная к взысканию сумма подлежит взысканию с ответчика.

Однако ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что плата за капитальный ремонт как и другие платежи за жилье подлежит внесению до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления, то не позднее 11 числа данного месяца истцу стало известно о нарушении его права. Следовательно, срок исковой давности истцом пропущен по требованиям по март 2021 г. включительно (плата за март 2021 г. должна была быть внесена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по нему срок пропущен). Согласно расчета истца по март 2021 г. включительно начисления по взносам на капитальный ремонт составили 18403 коп., по пени – 2708, 13 руб., в этой части срок исковой давности пропущен.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12039, 77 руб. (30442, 77 руб. минус 18403 коп.), пени в размере 6604, 95 руб. (9 313, 08 руб. минус 2708, 13 руб.), всего 18644, 72 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 745, 78 руб. в возмещение понесенных судебных расходов на оплату госпошлины. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с МО ГП «Каменское» в лице Администрации МО ГП «Каменское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) как с наследника выморочного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и нового собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства в размере 19390 рублей 50 копеек, в том числе:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18644 рубля 72 копейки, в том числе основной долг 12039 рублей 77 копеек, пени 6604 рубля 95 копеек;

- 745 рублей 78 копеек в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 06.06.2024 г.

Судья А.А. Максимов