Решение № 2-3057/2017 2-3057/2017~М0-1923/2017 М0-1923/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-3057/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Закирова В.Ф.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета по месту жительства, указав в заявлении, что она является сособственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>180. С марта 2016 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает и в проживании в ней не нуждается, поскольку живет в другом месте, вещи ответчика в квартире отсутствуют, за коммунальные услуги и жилье не оплачивает, общее хозяйство с ответчиком не ведется, какого- либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время подано заявление о расторжении брака и взыскании алиментов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации: <адрес>180.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в материалах доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора о разделе имущества между ФИО3 и ФИО2, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 переходит 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 67,6 кв.м., этаж 1, находящуюся по адресу: <адрес>180 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права за ней на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>180, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из выписки из поквартирной карточки (л.д. 7), ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире не проживает совместно с истцом (собственником спорной квартиры), членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо соглашений с собственником (истцом) о порядке пользования данным жилым помещением не заключал.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, нарушает ее права как собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем, суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании ст.ст. 8, 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 1, 6, 12, 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО2 к ФИО3.

Устранить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>180, со стороны ФИО3.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>180.

На решение в срок 30 дней со дня составления решения в полной форме может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в полной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров