Решение № 2-2667/2017 2-2667/2017~М-2259/2017 М-2259/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2667/2017

Дело № 2-2667/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 14 июня 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Хуснетдиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Новый Уренгой к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Исламгуловой А.Ф., представителя истца ФИО5, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, предоставленной ФИО2 в 2010 году на период службы в органах внутренних дел. С 26 декабря 2016 года ФИО2 из органов внутренних дел уволен.

Дело инициировано иском администрации г.Новый Уренгой, представитель которой ФИО5, ссылаясь на прекращение трудовых отношений между ФИО2 и ОМВД России по г.Новый Уренгой, отказ ответчиков в добровольном порядке освободить жилое помещение, имеющее статус общежития, предъявила требования признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии, выселении семьи К-вых из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков суд не располагает.

Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Распоряжением администрации города Новый Уренгой от 02 февраля 2010 года № 98-р жилой дом <адрес> принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

Распоряжением администрации г.Новый Уренгой от 19 февраля 2010 года № 221-р квартира <данные изъяты>, расположенная в указанном доме, включена в специализированный жилищный фонд и распределена УВД по г.Новый Уренгой.

Согласно списку граждан на получение жилого помещения в общежитии, утвержденному распоряжением заместителя главы города Новый Уренгой от 26 марта 2010 года № 31-ВСР, указанная квартира предоставлена ФИО2 на состав семьи, включая ФИО3 (супругу), ФИО4 (дочь супруги), ФИО6 (сына).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, который никем из сторон в установленном законом порядке оспорен не был. В соответствии с п.2 договора жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой в УВД по г.Новый Уренгой, <данные изъяты>.

По сообщению начальника ОМВД России по г.Новому Уренгою ФИО2 26 декабря 2016 года уволен из органов внутренних дел.

Актами обследования жилого помещения от 11 и 18 февраля 2017 года подтверждается, что в ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении.

Ответчикам направлено предупреждение об освобождении указанной квартиры, однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Занимаемое семьей К-вых жилое помещение расположено в общежитии и относится к специализированному жилищному фонду.

В силу ст.ст.92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст.104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Подпунктом «г» пункта 4.4 договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено прекращение договора в связи с окончанием срока службы. В случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п.4.5 договора).

При таких обстоятельствах требования истца о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии № 72 от 15 апреля 2010 года, заключенного с ФИО2, удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п.4.4 названного договора его действие прекращается в связи с окончанием срока трудового договора или службы.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Оснований для вывода об отнесении ФИО2 к числу лиц, которые в силу ч.2 ст.102, ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ФИО2 право пользования семьей К-вых спорным жилым помещением прекращено.

При этом, учитывая, что добровольно ответчики занимаемую квартиру не освободили, они должны быть выселены из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования администрации города Новый Уренгой о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии без предоставления другого благоустроенного жилого помещения, снятии их с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований администрации г.Новый Уренгой о признании расторгнутым договора найма жилого помещения в общежитии № 72 от 15 апреля 2010 года, заключенного с ФИО2, отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования г.Новый Уренгой государственную пошлину в сумме по 2 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья В.Е. Литвинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>