Решение № 2-3442/2024 2-579/2025 2-579/2025(2-3442/2024;)~М-2917/2024 М-2917/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-3442/2024

Мотивированное
решение изготовлено в 06 февраля 2025 года

УИД № 66RS0024-01-2024-004670-76

Дело № 2-579/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 23 января 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является членом ГСК № и владельцем гаражного бокса № Вступительный (паевой) взнос внесен им в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК. Гаражный бокс возведен ей за счет собственных средств, он регулярно оплачивает членские взносы, следит за техническим и санитарным состоянием гаражного бокса. Вместе с тем, по данным ГСК № в списке членов кооператива по данным 1998 года числится ФИО2

Истец, ответчик, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Истцом и представителем третьего лица ФИО3 заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представителем ответчика по доверенности ФИО4, представлен отзыв на иск, согласно которому просила решение принять на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Третьим лицом ФИО2 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представлены письменные пояснения по иску, согласно которым указал, что с исковыми требованиями ФИО1 он согласен. Примерно в 1990 году ему был выделен земельный участок для строительства гаражного бокса на территории ГСК №, а тот же период времени он начал строительство гаража, однако, гараж не достроил. С 1992 года он перестал заниматься строительством гаража, от своих прав на земельный участок фактически отказался. К возведению гаражного бокса № отношения он не имеет.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № 105 под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается техническим паспортом нежилого помещения.

Земельный участок отведен ГСК на основании решения президиума Верхнепышминского городского совета народных депутатов от 25.10.1990 № 85/1 «Об отводе земельного участка Пышминскому опытному заводу под строительство гаражного кооператива на 100 боксов, в районе автодрома ДОСААФ г. Верхняя Пышма»; земельный участок, занимаемый гаражным боксом, выделенный ГСК № 105 для возведения гаражей, расположен на земельном участке с КН 66:36:0107006:29, по адресу: г. Верхняя Пышма, в районе автодрома ДОСААФ, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражного кооператива.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК № 105, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно справке ГСК № 105, ФИО1 является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс №. Вступительный паевой взнос внесен в полном объеме. Задолженности по взносам не имеется. Объект возведен хозяйственным способом на собственные средства истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к администрации городского округ Верхняя Пышма (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина