Решение № 2-387/2017 2-387/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-387/2017

Дело № 2–387/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом

30 октября 2017 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Ю.Н. Ерчина,

при секретаре О.Н. Решетиной,

с участием прокурора А.Л. Лобановой,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование требования указала, что она и трое её детей являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. В этой же квартире с ноября 2015 года с ними проживает ответчик. Истица ранее обращалась с аналогичным иском и ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № между истцом и ответчиком заключено мировое соглашение, условия которого ФИО6 начал нарушать. Ответчик длительное время находится в запое, проявляет агрессию в отношении истца и <данные изъяты>. Добровольно выселиться из вышеуказанного жилого помещения ответчик не желает. Семейные отношения с ответчиком прекращены. Совместное проживание с ответчиком в силу его противоправного поведения невозможно.

В судебном заседании истец ФИО7 настаивала на выселении ответчика из жилого помещения. Дополнительно пояснила, что с ответчиком фактически семейные отношения были прекращены с августа 2017 года после рождения последнего ребенка. Ответчик употребляет спиртные напитки, постоянно устраивает скандалы, на детей оказывает негативное психологическое воздействие. В доме ответчик имеет личные вещи и инструменты. Требование о выселении игнорирует.

Ответчик ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил. Возражений по иску не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагающего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. являются истец ФИО7 и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – общая долевая собственность в праве по <данные изъяты> доле каждого. Эти лица также имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении (сообщение миграционного пункта ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №).

В единоличной собственности ответчика ФИО6 имеется жилое помещение – трехкомнатная квартира общей полезной площадью 57,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимо го имущества от ДД.ММ.ГГГГ №).

Установлено, что в рассматриваемом жилом помещении в настоящее время проживает истец с детьми, а также ответчик ФИО6 с которым фактические семейные отношения и право пользование жилым помещением прекращены в августе 2017 года. Ответчик не имеет регистрации места жительства в данном жилом помещении, вместе с тем фактически проживает на постоянной основе, хранит там личные вещи и инструменты. На требование собственника жилого помещения выселиться не реагирует. Кроме того, ответчик своими действиями нарушает права и законные интересы собственников, в частности злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает скандалы, оказывает негативное психологическое воздействие на несовершеннолетних детей, своим агрессивным поведением делает невозможным совместное проживание. Данные обстоятельства подтверждается определением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № об утверждении мирового соглашения, которое ответчиком не выполняется, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОМВД России по Усть-Куломскому району капитана полиции ФИО5

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства и учитывая, что на момент приобретения (строительства) жилого дома стороны в браке не состояли, в настоящее время членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах, собственник жилого помещения реализуя права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, вправе требовать выселения любых лиц, не являющихся членами её семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись.

Мотивированное решение составлено 01.11.2017.

Копия верна: судья - Ю.Н. Ерчин