Решение № 2А-1140/2025 2А-1140/2025~М-894/2025 М-894/2025 от 7 июля 2025 г. по делу № 2А-1140/2025

Дело № 2а-1140/2025

УИД 48RS0021-01-2025-001461-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Чумичевой Ю.В.,

при секретаре Быковой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Челядиновой Е.Е.,

представителя административного ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1140/2025 по административному исковому заявлению прокурора города Ельца в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации городского округа город Елец Липецкой области о признании незаконным бездействия и возложении обязанности обеспечить надлежащее техническое состояние жилого помещения маневренного фонда,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Ельца обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с административным иском к администрации городского округа город Елец о признании незаконным бездействия и возложении обязанности обеспечить надлежащее санитарно-техническое состояние жилых помещений маневренного фонда, ссылаясь на то, что прокуратурой города проведена проверка исполнения администрацией городского округа город Елец жилищного законодательства в части надлежащего состояния маневренного жилищного фонда. Проверка показала, что на территории городского округа город Елец в муниципальной собственности имеется 115 жилых помещений маневренного фонда, из них 27 помещений являются свободными. Постановлением главы администрации города Ельца № 741-р от 01.11.2022 трехкомнатная квартира N..., общей площадью 64,5 кв. м включена в маневренный жилищный фонд городского округа. Согласно техническому заключению ООО «Галина» от 30.04.2025 по результатам обследования вышеуказанной квартиры во всех комнатах выявлены повреждения отделки стен, покрытия пола, в частности, обои в жилых комнатах частично отклеены, отслоились; в помещениях с повышенной влажностью (туалет и ванная) зафиксировано отслоение внутренней отделки стен, вздутие шпаклевки и краски, в туалете на потолке и стенах выявлены следы протечек. Одновременно установлено, что двустворчатые деревянные оконные рамы во всех комнатах квартиры с аналогичной коробкой имеют изношенный вид, уплотнение по притворам отсутствует, в результате чего они не выполняют функциональных требований по защите помещений от пыли и ветровой нагрузки. При отрицательных температурах через существующие конструкции окон происходит потеря тепла из внутренних помещений данной квартиры. Наблюдается вздутие краски на отделке оконных откосов. Расположенные в квартире приборы в виде розеток и выключателей не плотно закреплены в стенах и имеют также дефекты от брака при монтаже и некорректной эксплуатации. Светильники в комнатах частично отсутствуют, требуется их полная замена. Указанное свидетельствует о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии данного жилого помещения маневренного жилищного фонда, его несоответствии санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с чем требуется проведение его ремонта. Непринятие администрацией города мер к надлежащему санитарно-техническому состоянию жилых помещений, предлагаемых гражданам в качестве жилых помещений маневренного фонда для временного проживания, приводит к нарушению жилищных прав и законных интересов граждан, оставшихся без жилья вследствие капитального ремонта, обращения взыскания на единственное жилое помещение, чрезвычайных и иных подобных обстоятельств, нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда. Просил признать бездействие администрации городского округа город Елец, выразившееся в необеспечении надлежащего санитарно-технического состояния квартиры N..., общей площадью 64,5 кв. м незаконным; обязать администрацию городского округа город Елец в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее санитарно-техническое состояние квартиру N..., общей площадью 64,5 кв. м путем проведения ремонта внутренней отделки стен и пола, замены либо ремонта оконных заполнений, откосов, а также замены электрооборудования (осветительных приборов, розеток и выключателей).

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Ельца Челядинова Е.Е. уточнила заявленные требования по изложенным в административном иске основаниям, подав соответствующее заявление, просила признать незаконным бездействие администрации городского округа город Елец, выразившееся в необеспечении надлежащего технического состояния квартиры N..., общей площадью 64,5 кв. м; обязать администрацию городского округа город Елец в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее техническое состояние квартиру N..., общей площадью 64,5 кв. м путем проведения ремонта внутренней отделки стен, потолка и пола, замены оконных заполнений, откосов, а также замены электрооборудования (осветительных приборов, розеток и выключателей).

Представитель административного ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнения, просил предоставить срок для исполнения решения суда до 1 июля 2026 года.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации» в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Пункт 3 статьи 35 того же Федерального закона предусматривает, что прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно части 1 статьи 39 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами. Административное исковое заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, являющегося субъектом административных и иных публичных правоотношений, может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, уполномоченный по правам ребенка в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела следует, что прокуратурой города Ельца в порядке контроля проведена проверка исполнения администрацией городского округа город Елец жилищного законодательства в части надлежащего состояния маневренного жилищного фонда.

Учитывая, что заявленные требования направлены на защиту интересов неопределенного круга лиц, прокурор города Ельца вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Часть 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно статье 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

На основании частей 1, 2 статьи 15, части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям; специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения маневренного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (части 1, 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со статьями 92 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 утверждены, в числе прочего Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду; типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда.

Согласно пунктам 4, 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда также предусматривает обязанность наймодателя передать нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение.

Согласно статье 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

Таким образом, действующее законодательство возлагает на администрацию городского округа город Елец обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния маневренного фонда городского округа город Елец с целью соблюдения жилищных прав граждан.

Судом установлено, что по состоянию на 25.09.2024 на территории городского округа город Елец имелось 117 жилых помещений маневренного фонда, в том числе квартира, расположенная по адресу: N..., что подтверждается соответствующим перечнем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2025 названная квартира имеет реестровый №***, имеет площадь 64,5 кв. м, ее правообладателем является городской округ город Елец Липецкой области.

Распоряжением администрации городского округа город Елец от 01.11.2022 № 741-р «О включении жилого помещения в маневренный жилищный фонд городского округа город Елец» комитету имущественных и земельных отношений поручено включить в маневренный жилищный фонд жилое помещение, расположенное по адресу: N..., общей площадью 64,5 кв. м.

Из материалов дела следует, что прокуратурой города Ельца была проведена проверка использования жилых помещений маневренного фонда на территории городского округа город Елец. В ходе проверки установлено, что 27 помещений маневренного фонда являются свободными (не заселены). При этом ряд таких помещений не ответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

21.03.2025 прокурором г. Ельца в адрес главы городского округа город Елец было вынесено представление № 49-25 об устранении нарушений жилищного законодательства, согласно которому прокурором, в частности, установлено, что квартира N... находится в ненадлежащем техническом состоянии, требуется проведение ее ремонта, тогда как в городском округе г. Ельца более 20 многоквартирных домов признаны аварийными, непригодными для проживания. При этом лица, занимающие жилые помещения по договорам социального найма и признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, продолжают проживать в аварийных домах.

В названном представлении содержалось требование прокурора безотлагательно рассмотреть представление и принять конкретные меры к устранению допущенных нарушений закона, причин и условий, им способствующих.

В ответ на представление прокурора г. Ельца администрацией городского округа город Елец 23.04.2025 было сообщено, что ею приняты меры, направленные на устранение указанных прокурором нарушений. 18.04.2025 сотрудниками комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Елец с участием специалистов МКУ «УКС» г. Ельца осуществлено обследование жилых помещений, расположенных по адресам: N.... По результатам обследования начата работа по составлению дефектных актов с целью подготовки смет на выполнение ремонтных работ в данных квартирах. В 2025 году на ремонт муниципальных жилых помещений выделено 2000000 рублей. С учетом проведения закупочных процедур ремонт планируется осуществить до конца 2025 года.

Согласно техническому заключению по результатам обследования внутренних помещений части здания многоквартирного жилого дома (квартиры № N... выполненному 30.04.2025 ООО «Галина», обследуемые помещения квартиры № 107 расположены на 7 этаже здания многоквартирного жилого дома. В качестве внутренней черновой отделки стен помещений выполнены шпаклевочные работы в несколько слоев, декоративная отделка стен выполнена путем наклейки обоев; потолки в обследуемой квартире окрашены водно-дисперсионными красками; в помещениях с повышенной влажностью (туалет, ванная) выполнена окраска стен масляными составами; полы в жилых помещениях выполнены по цементно-песчаной стяжке, покрытие полов из линолеума. В помещениях с повышенной влажностью (туалет, ванная) полы выполнены по цементно-песчаной стяжке, с покрытием из керамической плитки. В ходе освидетельствования выявлено: отслаивание обоев в жилых комнатах; в помещениях с повышенной влажностью выявлены следы протечки, вследствие чего произошло отслоение внутренней отделки стен, вздутие шпаклевки и краски, отслоение отделки; в жилых комнатах наблюдается разрушение линолеумного покрытия (вздутие, разрывы полотна, разрывы швов). Оконные заполнения двустворчатые деревянные с аналогичной коробкой имеют изношенный вид, уплотнение по притворам отсутствует, в результате чего они не выполняют функциональных требований по защите помещений от пыли и ветровой нагрузки. При отрицательных температурах через существующие конструкции окон происходит потеря тепла из внутренних помещений данной квартиры. Межкомнатные дверные конструкции деревянные щитовые, двух видов: с остеклением и без остекления; входная дверь деревянная, щитовая. Отопление центральное; разводка системы отопления – верхняя. Трубопровод системы отопления из стальных труб, радиаторы металлические, конвекторного типа. Система электроснабжения от центральной сети; электроснабжение выполнено по скрытой проводке из медного кабеля; приборы в виде розеток и выключателей не плотно закреплены в стенах и имеют также дефекты от брака при монтаже и некорректной эксплуатации. Холодное и горячее водоснабжение централизованное; внутренний трубопровод выполнен из пластиковых труб. Система водоотведения централизованная; канализационный стояк выполнен из ПВХ труб, в местах прохода через плиты перекрытия проложен без гидроизоляции.

По результатам обследования специалист пришел к выводу, что для дальнейшей эксплуатации помещений квартиры № №*** как жилого помещения необходимо: проведение ремонта внутренней отделки (пола, стен, потолков), замена оконных и дверных заполнений, а также замена электрооборудования (осветительных приборов, розеток и выключателей).

В техническом заключении содержится дефектная ведомость, из которой следует, что дефекты пола в помещениях № 1 (коридор), № 2 (коридор), № 3 (жилая комната), № 6 (жилая комната), № 7 (кухня), № 8 (жилая комната) в виде разрушения покрытия из линолеума возможно устранить путем демонтажа линолеума, подготовки поверхности, устройства покрытия из линолеума, заменой плинтусов; дефекты стен в помещениях № 1 (коридор), № 2 (коридор), № 3 (жилая комната), № 6 (жилая комната), № 7 (кухня), № 8 (жилая комната) в виде отслаивания обоев возможно устранить путем очистки и подготовки поверхности, оклейки обоями; дефекты стен в помещениях № 4 (ванная) и № 5 (туалет) в виде следов протечки, отслоения внутренней отделки стен, вздутия шпаклевки и краски, отслоения отделки возможно устранить путем очистки и подготовки поверхности, окраски стен; дефекты потолка в помещениях № 4 (ванная) и № 5 (туалет) в виде следов протечки, отслоения внутренней отделки стен, вздутия шпаклевки и краски, отслоения отделки возможно устранить путем очистки и подготовки поверхности, окраски потолков; дефекты оконных заполнений в виде изношенного вида коробки, отсутствия уплотнения по притворам, следов поражения гнилью возможно устранить путем демонтажа и замены оконных заполнений; дефекты отделки откосов (оконных) в виде вздутия краски – путем очистки поверхности, отделки откосов; дефекты розеток и выключателей в виде неплотного закрепления в стенах, брака при монтаже и некорректной эксплуатации – путем полной замены; частичное отсутствие светильников – путем полной замены.

Из сообщения председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Елец от 19.06.2025 № 403-01 следует, что специалистами МКУ «УКС» г. Ельца с участием сотрудника комитета имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Елец осуществлено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: N... N... По результатам обследования начата работа по составлению дефектного акта с целью подготовки сметы на выполнение ремонтных работ в данной квартире. В 2025 году на ремонт муниципальных жилых помещений выделено 2000000 рублей. Данные денежные средства частично освоены. Прогнозируется выделение дополнительных денежных средств на исполнение решения суда, исходя из возможностей бюджета городского округа город Елец. С учетом проведения закупочных процедур ремонт планируется осуществить до 01.07.2026.

Представитель административного ответчика факт несоответствия жилого помещения техническим требованиям, перечень необходимых ремонтных работ, а также техническое заключении ООО «Галина» не оспаривал, доказательств в опровержение заявленных требований не представил, напротив, не возражал против их удовлетворения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что квартира N... общей площадью 64,5 кв. м, которая входит в состав маневренного фонда городского округа город Елец, не соответствует техническим требованиям; нуждается в проведении ремонта, в связи с чем ее эксплуатация в настоящее время невозможна.

В силу статьи 33 Устава городскогоокруга городЕлец Липецкойобласти к компетенции администрации города относится, в том числе обеспечение проживающих в городе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Учитывая изложенное, обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния маневренного фонда городского округа город Елец возложена на орган местного самоуправления, то есть на администрации городского округа город Елец, которая должным образом не выполнила свою обязанность.

Бездействие администрации городского округа город Елец нельзя признать законным и обоснованным, поскольку отмеченные нарушения приводят к невозможности использования жилых помещений маневренного фонда по назначению, создают угрозу нарушения жилищных прав граждан.

Согласно сообщению администрации городского округа город Елец от 25.09.2024 № 4045/01-15 очередь из граждан, нуждающихся в переселении, отсутствует. По мере поступления заявлений с пакетом документов они рассматриваются на заседаниях жилищной комиссии администрации городского округа город Елец. Предоставление производится за счет повторного заселения освобождающихся жилых помещений.

Решение вопросов, связанных с обеспечением жильем, требует значительных временных затрат, в связи с чем наличие пригодного для проживания и соответствующего техническим требованиям жилого помещения маневренного фонда необходимо для обеспечения жилищных прав граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд находит административное исковое заявление прокурора города Ельца Липецкой области законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку администрация городского округа город Елец обязана обеспечить надлежащее техническое состояния маневренного фонда городского округа город Елец.

Согласно части 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения, действия (бездействия) и необходимости совершения административным ответчиком каких-либо действий в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца суд указывает на необходимость совершения определенного действия и на срок устранения таких нарушений.

При установлении конкретного срока для исполнения решения суда, суд учитывает позицию сторон, исходит из объема работ, временных затрат, необходимых для финансового обеспечения выполнения работ, а потому считает, что административный ответчик должен выполнить возложенную на него обязанность в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административный иск прокурора города Ельца прокурора города Ельца в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации городского округа город Елец Липецкой области о признании незаконным бездействия и возложении обязанности обеспечить надлежащее техническое состояние жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского округа город Елец, выразившееся в необеспечении надлежащего технического состояния квартиры № №*** площадью 64,5 кв. м, расположенной в многоквартирном доме N....

Возложить на администрацию городского округа город Елец Липецкой области обязанность в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в надлежащее техническое состояние квартиру № №*** площадью 64,5 кв. м, расположенную в многоквартирном доме N..., путем проведения ремонта согласно дефектной ведомости технического заключения, выполненного 30.04.2025 ООО «Галина».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Чумичева

В окончательной форме решение суда принято 8 июля 2025 года.