Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-200/2019;)~М-217/2019 2-200/2019 М-217/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-16/2020

№ (2-200/2019)

88RS0№-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при секретаре ФИО1,

с участием заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010113:175 площадью 37,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010113:175 площадью 37,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> был принят на учет под номером 88:01:0010113:175-24/110/2018-1У, как бесхозный.

В течение года с момента постановки названного объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.10.2019г. №КУВИ-001/2019-25870707.

Спор о праве на объект недвижимого имущества, жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010113:175 площадью 37,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> отсутствует, в связи с чем заявитель, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения заявленных требований не высказал.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв на заявление, где просил рассматривать дела в отсутствие представителя.

Представитель Департамента земельно-имущественных отношений администрации Эвенкийского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв, где указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения заинтересованного лица ФИО2, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г.№, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования <адрес> во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной выпиской.

Указанный объект недвижимости, квартира по адресу <адрес> по информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.10-13).

Также указанный объект недвижимости не учитывается в Реестре государственной собственности <адрес> (л.д.14-15), в Реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района (л.д.16-18).

Согласно сведений, представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в квартире по адресу <адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из пояснений, данных в судебном заседании ФИО2, он пояснил, что в квартире по адресу <адрес>19 он проживает постоянно с 1986 года, данная квартира ему выделялась по прежнему месту работы в 1986 году, но документы у него о выделении квартиры не сохранилось. Он договор социального найма на указанное жилое помещение не заключал, право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру не оформлял.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из представленных материалов судом установлено, что со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества прошло более одного года, при этом, в установленном законом порядке прав на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник квартиры не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010113:175 площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ( 04.06.2020г.).

Судья Я.Ю.Попова