Решение № 2-2673/2023 2-387/2024 2-387/2024(2-2673/2023;)~М-2622/2023 М-2622/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-2673/2023

Дело № 2-387/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Полежаевой Д.Е., рассмотрев с участием представителя Елизовского городского прокурора Соломка А.В., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Елизовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Уютное жилье» о возложении обязанности,

установил:

Истец заместитель Елизовского городского прокурора обратился в интересах неопределенного круга лиц в суд с иском к ответчику ООО «Уютное жилье» о возложении обязанности в течение 4 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных жилых домов находящихся под управлением управляющей организации с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. В обоснование заявленных требований указал, что в результате проведенной проверки установлено, что под управлением ООО «Уютное жилье» находятся многоквартирные дома. <адрес><адрес>, <адрес>, расположенные в <адрес>. В нарушение ч.ч. 4. 7 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ ООО «Уютное Жилье» в 2023 году мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в отношении вышеуказанных многоквартирных домов, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий не разрабатывались. Невыполнение требований ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в том числе, не доведение информации о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности недопустимо, поскольку ненадлежащее содержание многоквартирных домов может привести к нарушению прав граждан на получение качественных жилищно-коммунальных услуг.

Представитель Елизовского городского прокурора Соломка А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Уютное жилье» в зал суда своего представителя не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав представителя Елизовского городского прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частями 1 и 1.1 статьи 161 ЖК Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с положениями подпункта "и" пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий включено в содержание общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности частью 4 статьи 12 вышеуказанного Закона в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включены требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, под управлением ООО «Уютное жилье» находятся многоквартирные <адрес>, <адрес>, расположенные в <адрес>.

Согласно запросу от ДД.ММ.ГГГГ заместителем Елизовского городского прокурора запрошена у ответчика информация о разработке предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных жилых домов находящихся под управлением управляющей организации с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Вместе с тем, сведений о разработке предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных жилых домов прокурору и в материалы дела не представлены.

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что до настоящего времени нарушения законодательства ответчиком не устранены.

В связи с тем, что сторона истца на основании подпункта 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) была освобождена от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ государственная госпошлина подлежит взысканию в местный бюджет с ответчика в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО «Уютное жилье» (ИНН №) в течение 4-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных жилых домов находящихся под управлением управляющей организации с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Взыскать ООО «Уютное жилье» (ИНН №) с государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 29 января 2024 г.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова