Определение № 2-13700/2016 2-923/2017 2-923/2017(2-13700/2016;)~М-12812/2016 М-12812/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-13700/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:250704:250. В связи с обращением ответчицы сотрудниками Управления Росреестра по РТ осуществлен государственный земельный контроль, по результатам которого выявлено, что истица самовольно захватила земельный участок площадью 13 кв.м., принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования СНТ «Нокса». Вместе с тем, со стороны СНТ «Нокса» каких-либо претензий в истице относительно порядка пользования земельным участком не имеется. Имея намерение выявить, соответствует ли фактическое местоположение границ земельного участка сведениям кадастра недвижимости, истица обратилась к кадастровому инженеру РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ, который выявил пересечение границ земельного участка истицы с границами земельного участка расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:250704:1152, и принадлежащего ответчице ФИО2 Истица указывает, что межевание земельного участка ответчицы проведено с нарушениями, а именно в отсутствие согласования местоположения уточняемых границ земельного участка с истицей, что привело к увеличению площади земельного участка ответчицы, уменьшению площади земельного участка истцы и, следовательно, внесению в кадастр недвижимости неверных сведений о земельном участке ответчицы. На этом основании истица просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 16:50:250704:1152, обязать Управление Росреестра по РТ исключить из кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

В производстве Советского районного суда г. Казани имеется гражданское дело <номер изъят> по иску ФИО3 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, исключении из кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. В обоснование этого иска указано, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:250704:446. В связи с обращением ответчицы сотрудниками Управления Росреестра по РТ осуществлен государственный земельный контроль, по результатам которого выявлено, что истец путем установки ограждения и хозяйственного блока самовольно захватил земельный участок площадью 8,9 кв.м., используемый в составе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером 16:50:250704:1152, и принадлежащего ответчице ФИО2 Вместе с тем, указанный хозяйственный блок установлен истцом более 30 лет назад, а ограждение на смежной границе земельных участков установлено в 2016 году самой ответчицей. Кроме того, материалы проверки основаны на сведениях о местоположении границ земельного участка ответчицы, внесенных в кадастр недвижимости, при этом истец указывает, что сведения об указанном земельном участке в кадастр внесены неверные. Так, межевание земельного участка ответчицы проведено с нарушениями, а именно в отсутствие согласования местоположения уточняемых границ земельного участка с истицей, что привело к увеличению площади земельного участка ответчицы, уменьшению площади земельного участка истцы и, следовательно, внесению в кадастр недвижимости неверных сведений о земельном участке ответчицы. На этом основании истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 16:50:250704:1152, обязать Управление Росреестра по РТ исключить из кадастра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка.

В соответствии с частью 4 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в котором участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Указанные дела являются взаимосвязанными, так как во всех делах со стороны ответчика участвует одно и то же лицо, в обоих исках истцы ссылаются на неверное определение местоположения границ земельного участка ответчицы и, следовательно, недостоверность внесенных в кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 16:50:250704:1152.

При таком положении объединение гражданских дел в одно производство будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 151 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дела объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, присвоив ему номер <номер изъят>

Судья Р.Р. Минзарипов