Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-267/2017 М-267/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-348/2017

Дело № 2-348/2017

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 28 сентября 2017 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Веселковой Л.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, Никеенко ФИО8, ФИО2 ФИО9 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10., Никеенко ФИО11 ФИО2 ФИО12 обратились в суд с иском, уточнив его, к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 ФИО13 и ее члены семьи Никеенко ФИО14. и ФИО2 ФИО15 проживают по договору социального найма в квартире № №, расположенной в доме № № по улице <адрес>. Постановлением администрации городского округа Красноуральск от 26 октября 2015 года за № указанное помещение признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. До настоящего времени жилье истцам не предоставлено. Данная семья, признанная малоимущей, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилья, имеет право на внеочередное предоставление благоустроенного жилья равного занимаемому, общей площадью не менее 46,3 кв. метров в черте города Красноуральска, отвечающее установленным действующим законодательством требованиям.

В судебном заседании истцы ФИО1 ФИО16., Никеенко ФИО17., ФИО2 ФИО18 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, указав, что ФИО1 ФИО19., как наниматель и члены семьи Никеенко ФИО20. и ФИО2 ФИО21. поставлены на учет как нуждающиеся в жилом помещении. Признаны малоимущими, указанный дом, в котором они проживают, признан аварийным, непригодным для проживания, и подлежащим сносу. Не возражают о предоставлении им жилого помещения до 01.04.2018 года.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красноуральск, ФИО3, действующая на основании доверенности, пояснила, что истцы признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Она согласна с исковыми требованиями, но с учетом того, что, в настоящее время еще бюджет не принят, в связи с чем имеет место быть невозможность исполнения решения при вступлении в его в законную силу, они согласны предоставить жилье истцам до 01.04.2018 года.

Суд, заслушав пояснения, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (ч.1 ст. 40).

Часть. 2 и 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется с ч.3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.Таким образом, при рассмотрении настоящего спора юридически значимыми обстоятельствами является факт отнесения истцов к категории малоимущих граждан, а также объективная их нуждаемость в жилом помещении в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Истцам предоставлена указанная квартиры на основании договора социального найма от 30 марта 2007 года.

Ответчиком не оспаривается, что жилой дом № № по улице <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справки жилищной организации с момента предоставления указанной квартиры по настоящее время истцы проживают в жилом помещении по адресу: г. <адрес>, дом № №, квартира № №.

Заключением межведомственной комиссии от 28 сентября 2015 года и постановлением администрации городского округа Красноуральск от 26 октября 2015 года за № спорное жилое помещение признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

ФИО1 ФИО22. и члены ее семьи Никеенко ФИО23., ФИО2 ФИО24. были приняты на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, что ответчик подтверждает постановлениями о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу и о принятии на учет данной семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении и признании их малоимущими.

Таким образом, истцы ответчиком отнесены к категории малоимущих граждан, данным же ответчиком подтверждена нуждаемость их в жилом помещении.

Поскольку, жилье, в котором проживают указанные истцы, признано непригодным для проживания, постольку у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить им жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, с момента признания его таковым, без всякой очередности. Не имеет значения и состояния истцом на учете для получения жилья в списке очередности.

При этом следует учитывать, что статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Отсутствие у органа местного самоуправления по тем или иным причинам жилых помещений, необходимых для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке вышеуказанные требования закона не выполнены в течение длительного времени со дня установления вышеуказанных фактических обстоятельств, следовательно, требования указанных истцов являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО25, Никеенко ФИО26, ФИО2 ФИО27 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Красноуральск предоставить ФИО1 ФИО28, Никеенко ФИО29, ФИО2 ФИО30 благоустроенное жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры, с комнатами не менее двух, общей площадью не менее 46,3 кв. метров, равнозначное ранее занимаемому, по договору социального найма, в черте населенного пункта город Красноуральск, до 01.04.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий

В окончательной форме изготовлено 29.09.2017 года