Решение № 2-3168/2017 2-3168/2017~М-3236/2017 М-3236/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3168/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

с участием представителя истца адвоката Орловской Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3168-2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ... ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением. В обосновании требований указала, что ее сын ФИО2 с супругой ФИО3 и внуком ФИО5 не проживают в спорной квартире с 2009 года, участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не принимают.

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом вести дело через представителя.

Представитель истца – адвокат Орловская Ю.Н. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора № от 01 марта 2005 года в порядке приватизации ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы ее сын ФИО5, сын ФИО2, его жена ФИО3 и внук ФИО4

Как разъяснено в п.№ Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из объяснений истца, и не оспаривается ответчиками, с 2007 года ФИО2 и ФИО3 создали свою семью, с 2009 года проживают отдельно от истицы, общего хозяйства не ведут.

Фактически с указанного периода ответчики не являются членами семьи собственника квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение ответчиков отказаться от пользования спорным жилым помещением подтверждается их действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Судом установлено, что вселиться в квартиру ответчики не пытались, о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не заявляют.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участвующих в деле лиц, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях, в том числе на правах члена семьи, не представлено.

В условиях утраты жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчиков по указанному жилью не имеется. Тем более, что эта регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживают.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ФИО1 прав в отношении спорной квартиры в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ... ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...