Решение № 2-348/2019 2-348/2019~М-208/2019 М-208/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-348/2019

Дело №2-348/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2019 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.И.,

при секретаре Чепаксиной О.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об определении местоположения земельного пая и внесения изменений в запись ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об определении местоположения земельного пая и внесения изменений в запись ЕГРП.

В обоснование уточненных заявленных требований истица указала, что 21.05.2005 года нотариусом Алексеевского района ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее тети Д.П.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состояло из земельной доли, расположенной в границах СПК «Нива» Алексеевского района, находящейся в пользовании СПК «Алексеевский». При государственной регистрации права была допущена техническая ошибка, и местонахождения земельной доли указано как «Белгородская обл. Алексеевский район. СПК «Алексеевский». Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28 декабря 2018 ей было отказано об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРП. Просит определить местоположение земельной доли, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области исправить допущенную техническую ошибку, исключив запись о праве в ЕГРП о местоположении земельной доли в СПК «Алексеевский». Указав земельный участок, площадь сельхозугодий всего – <данные изъяты>, в том числе пашни - <данные изъяты> в границах плана СПК «Нива» Алексеевского района Белгородской области.

В судебном заседании истец на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Третье лицо представитель администрации Алексеевского городского округа в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, полагает иск обоснованным подлежащим удовлетворению. Решение оставил на усмотрение суда, согласно отзыва, приобщенного к материалам дела.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевка от 06.03.1995 года №342 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Д.П.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № ..., зарегистрированное в поземельной книге за № ... от 13.10.1995 года.

Согласно указанному свидетельству, Д.П.Д. приобрела право общедолевой собственности на землю по адресу: в границах СПК «Нива» Меняйловского сельского округа Алексеевского района общей площадью <данные изъяты> сельскохозяйственного назначения, в т.ч. пашни <данные изъяты>.

После смерти Д.П.Д., земельный пай в порядке наследования по закону перешел в собственность истице ФИО1

При регистрации перехода права на земельный пай была допущена техническая ошибка. Объект права был указан как: обл. Белгородская р-н Алексеевский СПК «Алексеевский».

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 18 декабря 2018 года истице было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В соответствии со ст.61Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка(описка, опечатка, грамматическая или арифметическаяошибкалибо подобнаяошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственномреестренедвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственныйреестрнедвижимости (далее - техническаяошибкав записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих днейсодня обнаружения техническойошибкив записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении техническойошибкив записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении техническойошибкив записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления техническойошибкив записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении техническойошибкив записях. Исправление техническойошибкив записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление техническойошибкив записях иреестровойошибкиможет причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственномреестренедвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Алексеевским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Белгородской области была допущена техническаяошибка при регистрации земельного пая на имя истицы и неправильно указано его местоположение, она может быть исправлена по решению суда.

То обстоятельство, что земельный пай передавался в составе земельного массива в аренду СПК « Алексеевский», не могло являться основанием для изменения его адреса.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области об определении местоположения земельного пая и внесения изменений в запись ЕГРП, удовлетворить.

Определить местоположение земельного пая, принадлежащего ФИО1, выданного на основании Свидетельства о праве на наследство от 21.05.2005 года реестр № ..., указав: площадь сельхозугодий всего - <данные изъяты>, в т.ч. пашни - <данные изъяты> в границах плана СПК «Нива» Меняйловского сельского округа Алексеевского района Белгородской области. Кадастровый номер № ....

Исключить запись о праве из раздела ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Белгородская обл., Алексеевский район, СПК «Алексеевский».

Данное решение суда является основанием для органа регистрирующего права для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанного земельного пая (земельной доли).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Рыжих А.И.