Решение № 2-1506/2020 2-1506/2020~М-1396/2020 М-1396/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1506/2020

К делу № 2-1506/2020

УИД <№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тимашевск 06 октября 2020 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Самойленко С.А.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района <ФИО>8, истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката <ФИО>9, представившей удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№> от <дд.мм.гггг>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что истец с <дд.мм.гггг> года является собственником указанного домовладения, в котором значится зарегистрированным с <дд.мм.гггг> года ФИО2 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО3 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО4 <дд.мм.гггг> г.р. Ответчики членами истца не являются. Договора найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключались. Ответчики весной 2012 года покинули домовладение и с того периода не проживают в данном домовладении и в настоящее время место жительство ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает его права как собственника домовладения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <ФИО>1, <адрес>.

Адвокат <ФИО>9, представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 место жительства которых неизвестно, по принятию решения полагалась на усмотрения суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы ФИО2 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО3 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО4 <дд.мм.гггг> г.р.

Выслушав стороны, учитывая мнение помощника прокурора Тимашевского района, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается копией вышеуказанного свидетельства.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, копией домовой книги, что в домовладении по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированным с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрированы ФИО2 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО3 <дд.мм.гггг> г.р., ФИО4 <дд.мм.гггг> г.р.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А, согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО1 Являлись родственниками его жены, которая умерла <дд.мм.гггг>.

Как установлено, истец никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиками не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <дд.мм.гггг><№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2012 года фактически в домовладении не проживают, что подтверждается представленной справкой ТОС, а, следовательно, утратили право на проживание в этом домовладении. Регистрация ответчиков, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домовладением, то есть в осуществлении правомочий собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4 <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования и проживания жилым домом, расположенным по адресу: <ФИО>1, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО3 <дд.мм.гггг> года рождения, ФИО4 <дд.мм.гггг> года рождения по адресу: <ФИО>1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -