Решение № 2-280/2018 2-280/2018~М-246/2018 М-246/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-280/2018

Дело № 2-280/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туран 11 октября 2018 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша А.С., с участием помощника прокурора Пий-Хемского района Асланяна М.Н.,

истца Ш.С.В., ответчика Ш.А.В., при секретаре Байыр Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш.С.В. к Ш.А.В. о выселении из жилого помещения, об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.С.В. обратилась в суд с указанным иском к Ш.А.В., указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. с 2005 года в данной квартире постоянно проживали она, ее супруг Ш.А.В., дочь Ш.Н.А. и зарегистрированы в нем. С ответчиком Ш.А.В. брак расторгнут 8 мая 2007 года, но они до 10 ноября 2016 года продолжали проживать совместно. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком стало невозможным из-за употребления им спиртных напитков и постоянного избиения. После чего 10 ноября 2016 года она с дочерью стала проживать у сестры ФИО14, ответчик воспитанием и содержанием дочери не занимается. Ответчик освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время ответчик проживает и остается зарегистрированным в ее квартире, при этом членом ее семьи он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ей одной пришлось уплачивать задолженность за электроэнергию в размере 7421,70 руб. и аренду земельного участка в сумме 710,16 руб. Просит выселить Ш.А.В. из принадлежащей ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Ш.С.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, и просила снять ответчика с регистрационного учёта, а также предоставить время для добровольного выселения 6 месяцев, так как у ответчика нет родственников и другого жилья, куда бы он мог уйти с учётом приближающейся зимы.

Ответчик Ш.А.В. в судебном заседании с уточнёнными исковыми требованиями согласился, пояснив что близких родственников на территории <адрес> он не имеет, мать проживает за пределами республики, связь с ней практически не поддерживает, другого жилья у него нет, иных знакомых, куда он мог бы уйти не имеет, весной добровольно выселится из спорной квартиры.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено следующее.

Согласно договора дарения квартиры от 9 января 2018 года, Х. передала в дар Ш.С.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 17 января 2018 года, Ш.С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 9 января 2018 года.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в нем прописаны Ш.А.В., Ш.С.В., Ш.Н.А..

Ш.А.В. и Ш.С.В. являются родителями Ш.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 1-ЛЖ №, выданное отделом Управления ЗАГС Республики Тыва в Пий-Хемском района Российской Федерации 13 марта 2006 года).

Брак, зарегистрированный между Ш.А.В. и Ш.С.В., прекращен 8 мая 2007 года (свидетельство о расторжении брака, выданное отделом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Пий-Хемском кожууне 9 июля 2008 г.).

Согласно квитанции ОАО «Тываэнергосбыт», Ш.С.В. 27 августа 2018 года оплачено за электроэнергию 7421,70 руб.

3 сентября 2018 года Ш.С.В. оплачена аренда земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ПП №7 МО МВД РФ «Кызылский» от 8 октября 2018 года, на гражданина Ш.А.В. неоднократно поступали жалобы от бывшей жены Ш.С.В. и соседей в 2016 году 3 раза, в 2018 году 2 раза о том, что в нетрезвом скандалит с соседкой М., о рассечении виска жены, кидается с ножом, пытается уехать на своей автомашине в состоянии алкогольного опьянения.

Свидетели в судебном заседании подтвердили, и сторонами не оспаривается, факт совместного проживания истца и ответчика после развода в 2007 году до 2016 года, отсутствия какого-либо соглашения о пользовании спорным жильем, отсутствия иного жилья у ответчика, отсутствия родственников и близких людей, к кому мог бы уйти ответчик за короткий срок, а также отсутствие постоянной работы и источника дохода ответчика, и не возможность им обеспечить себя другим жильем. Алиментных обязательств между бывшими членами семьи не имеется, истец имеет невысокий доход, самостоятельно содержит и воспитывает их общего ребенка.

Таким образом, учитывая то, что истец является собственником спорного жилого дома, а ответчик является бывшим членом семьи собственника помещения и между сторонами не достигнуто соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем в случае прекращения семейных отношений с истцом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В связи с чем, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, считает необходимым сохранить за бывшим членом семьи истца право пользования жилым помещением на определенный срок, а именно на 6 месяцев, то есть до 11 апреля 2019 года.

Поскольку судом установлено, что ответчик Ш.А.В. не является собственниками вышеуказанной спорной квартиры, утратил право пользования ею, при этом наличие регистрации препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника, то исковое требование Ш.С.В. в этой части также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей. Уплаченная истцом Ш.С.В. госпошлина взыскивается с ответчика Ш.А.В. в её пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ш.С.В. к Ш.А.В. о выселении из жилого помещения, а также об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Ш.А.В. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сохранив за ним право пользования жилым помещением до 11 апреля 2018 года.

Устранить нарушение права собственности Ш.С.В. путем снятия с регистрационного учета Ш.А.В. из <адрес> Республики Тыва.

Взыскать с Ш.А.В. в пользу Ш.С.В. уплаченную государственную пошлину в размере 300 (трёхсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2018 года (13, 14 октября 2018 года выходные дни).

Председательствующий А.С. Монгуш