Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017 ~ М-1572/2017 М-1572/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-1620/2017

К делу № 2-1620/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 04 октября 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием представителя ответчика Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными и внесении изменений. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного производства и размещения производственной базы площадью 50000 кв.м, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: .... принадлежащего ему на праве собственности. Для образования двух земельных участков, путем раздела земельного участка и постановки земельных участков на кадастровый учет обратился к кадастровому инженеру ФИО3

В 2017 году кадастровым инженером ФИО3 подготовлен окончательный вариант межевого плана подготовленного в связи с образованием двух земельных участков, путем раздела вышеуказанного земельного участка и постановки земельных участков на кадастровый учет.

В ходе проведения кадастровых работ при образовании двух з/у, путем раздела земельного участка земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., выявлено наличие пересечения границ земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., границы которых, согласно данных ГКН, определены с недостаточной точностью.

Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю сведения о наличии материалов о межевании земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., расположенного по адресу: ..., площадью 2000 кв.м., ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м.,, ... площадью 2000 кв.м., ... площадью 2000 кв.м., соответственно, в государственном фонде отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а так же в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... в ГКН отсутствует, имеющиеся в ГКН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой, и при осуществлении ГКУ при разделе земельного участка ..., пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... выявляться не должны.

Для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества вышеуказанные межевой план был направлен в орган кадастрового учета с заявлением от 08.08. 2017 года регистрационный №....

По результатам рассмотрения данного заявления и представленных с ним документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 15.08.2017 г. №..., по причине наличия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером ... с границами земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., а в указанных сведениях имеется техническая ошибка в записях, однако самостоятельно выявлять и исправлять данную ошибку филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю не желает, чем нарушает право собственника земельного участка с кадастровый номером ..., расположенного по адресу: ... на проведение государственного кадастрового учета.

Просит суд признать технической ошибкой в записях сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., .... ..., ..., расположенных по адресу: ..., площадью 2000 кв.м., ..., площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м.,, ... площадью 2000 кв.м., ... площадью 2000 кв.м, соответственно. Обязать Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., .... ..., ..., расположенных по адресу: ..., площадью 2000 кв.м., ..., площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м.,, ...... площадью 2000 кв.м., ст. ... площадью 2000 кв.м., путем исключения сведений о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район ФИО4 в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО5 – в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Стежка С.В. в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от 20.05.2016 года ФИО2 принадлежит земельный участок, площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу:...

Как следует из заключения кадастрового инженера от 22.06.2017 года в ходе проведения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., границы которых, согласно данных ГКН, определены с недостаточной точностью.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать технической ошибкой в записях сведения о местоположении границ и координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., .... ..., ..., расположенных по адресу: ... площадью 2000 кв.м., ..., площадью 2000 кв.м. .... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м.,, ... площадью 2000 кв.м., ст. ... площадью 2000 кв.м, соответственно.

Обязать Управление Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить исправление технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ... ..., ... расположенных по адресу: ..., площадью 2000 кв.м., ..., площадью 2000 кв.м. .... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м. ... площадью 2000 кв.м.,, ... площадью 2000 кв.м., ..., 38 площадью 2000 кв.м., путем исключения сведений о координатах характерных точек границ данных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда Прохоренко С.Н.