Решение № 2-2874/2018 2-2874/2018~М-2531/2018 М-2531/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2874/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2874/2018

24RS0024-01-2018-003271-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Романовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО2 земельный участок под гаражный бокс по адресу <адрес>, площадью 25,4 кв.м., принадлежащий продавцу на основании разрешения №. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСТ «Луч», закончил строительство гаража в 1997 г. и с этого времени открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ним право собственности на гаражный бок № по адресу <адрес>

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов от 15.11.1991 г. ГСТ «Луч» отведены дополнительные земельные участки площадью 2410 кв.м. для строительства 8 гаражных боксов. В качестве члена ГСТ «Луч» под № числится ФИО2

Согласно разрешению № 1530 от 16.04.1992 г. ФИО2 разрешено производить строительство гаражного бокса размером 3,5х6 м.

В соответствии с заявлением ФИО2 на имя председателя ГСТ «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит закрепить земельный участок для строительства гаража за его внуком ФИО1, поскольку не может осуществлять строительство гаража по состоянию здоровья.

Согласно заявлению от 0ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 просит принять его в члены ГСТ «Луч» для строительства гаража, поскольку его дед ФИО2 по состоянию здоровья отказывается от строительства гаража.

В соответствии со справкой Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска от 14.05.2018 г. № 1172 гаражный бокс № расположен на земельном участке по адресу: <адрес>». ФИО2 включен в список застройщиков ГСТ «Луч» на основании постановления администрации г. Канска от 15.11.1991 г. № 680. Гаражный бокс, заявленный ФИО1, построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Луч», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану здания площадь гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес>, составляет 25,4 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 13.09.2018 г. № КУВИ-001/2018-7953717 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание по адресу<адрес>, отсутствуют.

Учитывая, что истец ФИО1 с 1992 г. осуществлял строительство гаражного бокса по адресу <адрес>, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражным боксом, что никем не оспаривается, подтверждено письменными материалами дела, а также пояснениями свидетеля Свидетель №1, согласно которым ФИО1 строил гараж примерно с 1992 г., то суд полагает необходимым признать право собственности на гаражный бокс за истцом ФИО1, при этом суд учитывает, что претензий со стороны третьих лиц по спорному гаражному боксу истцу не предъявлялось, указанный гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, отведенном для гаражного строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, назначение: нежилое здание, площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2018 г.