Решение № 2-3345/2023 2-3345/2023~М-2275/2023 М-2275/2023 от 22 августа 2023 г. по делу № 2-3345/2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ФИО1 является долевым собственником 1/2 доли земельного участка, категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, площадью 1463 кв.м., кадастровый №, а также 1/2 доли жилого дома, площадью 75,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

ФИО2 является долевым собственником 731/1463 доли земельного участка, категории: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, площадью 1463 кв.м., кадастровый №, а также части жилого дома, помещений, площадью 33,2 кв.м, с кадастровым номером 23:07:0201121:43, образованных из жилого дома, площадью 75,5 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Они обратились к кадастровому инженеру за уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Для проведения работ в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка, должен использоваться в соответствии с земельным законодательством документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании. Такой документ был представлен в виде землеустроительного дела (государственный фонд данных от ДД.ММ.ГГГГ № ГФДЗ-20№-3). При проведении работ выявлено, что длины линий указанных в Чертеж границ земель, находящихся в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (в землеустроительном деле) не соответствуют по фактическому пользованию земельного участка. <адрес> земельного участка при измерении по границам, существующим на местности пятнадцать и более лет составляет - 1441 кв.м. При таких противоречиях фактических размерах земельного участка, и не соответствии представленным в землеустроительном деле, подготовить межевой план для сдачи в управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не представляется возможным.

При проведении работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201121:17 было выявлено пересечение границ, не позволяющие подготовить межевой план для сдачи в орган кадастрового учета, а именно: согласно схеме расположения земельных участков видно, что граница земельного участка с КН 23:07:0201121:17 по координатам образует пересечение с участком с КН 23:07:0201121:9, при этом фактически являясь смежным земельным участком. Исправить ошибку в общем порядке не представляется возможным, так как при исправлении земельного участка с КН 23:07:0201121:9 возникает череда пересечений с последующими смежными земельными участками, а именно земельный участок с КН 23:07:0201121:9 образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201121:18, а земельный участок с КН 23:07:0201121:18 в свою очередь образует пересечение с земельным участком с КН 23:07:0201121:56 и т.д. В данный момент граница земельного участка с КН 23:07:0201121:9 согласовывается с собственником в индивидуальном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы и представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201121:17, расположенного по адресу: <адрес>, без согласования, путем уточнения местоположения границ на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И., номер квалификационного аттестата 23-15-1421 от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201121:9, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить по заявлению ФИО1 или ее представителя, сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201121:9, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 943 кв.м. считать декларированной.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанных земельных участков по заявлению ФИО1 или ее представителя.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья