Решение № 2-3935/2023 2-455/2024 2-455/2024(2-3935/2023;)~М-3619/2023 М-3619/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-3935/2023

№ 2-455/2024

64RS0047-01-2023-004606-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Абрамовым А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Сходня Парк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что ООО УК «Сходня Парк» с <дата> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме. За период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 68 411 рублей 91 копейка. За период с <дата> по <дата> ответчику были начислены пени в размере 11 147 рублей 33 копейки. До настоящего момента задолженность должником не погашена. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 411 рублей 91 копейка, пени за период с <дата> по <дата> в размере 11 147 рублей 33 копейки, пени за период с <дата> по дату фактической оплаты основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 587 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО УК «Сходня Парк» - представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, ответчик ФИО1 - о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 5 ч. 2 указанной статьи.

Состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ни одной из сторон, ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес><адрес>, осуществляется ООО УК «Сходня Парк» (л.д. 29-44).

Соответственно, именно ООО УК «Сходня Парк» в силу положения ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 2 указанной выше статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), - в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307.

Из представленного в материалы дела подробного расчета задолженности усматривается, что за период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 411 рублей 91 копейка (л.д. 60-62).

Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспаривается и сомнений у суда не вызывает.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 411 рублей 91 копейка являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка в размере 11 147 рублей 33 копейки на основании указанной выше ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

При этом суд учитывает, что размер пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг не является завышенным и соответствует нарушению обязательств ответчиком, в связи, с чем у суда отсутствуют основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период со <дата> в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Указанные требования подлежат удовлетворению в силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени за период с <дата> в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, начисленные на невыплаченную к моменту их начисления сумму задолженности, по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, в силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 587 рублей 00 копеек, как со стороны, проигравшей спор.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Сходня Парк» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии № №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Сходня Парк» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 411 рублей 91 копейка, пени за период с <дата> по <дата> в размере 11 147 рублей 33 копейки, пени за период с <дата> в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, начисленные на невыплаченную к моменту их начисления сумму задолженности, по день фактической выплаты включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 587 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 29 января 2024 года.

Судья П.А. Замотринская