Решение № 2-20/2018 2-20/2018(2-494/2017;)~М-535/2017 2-494/2017 М-535/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-20/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что 25.05.1995г. умерла ее мать ФИО5 Наследниками первой очереди за ней являются она и ее сестры ФИО2 и ФИО3 Ее отец ФИО6 умер 31.01.1982 г.

После смерти матери осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, местоположение: <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Право собственности наследодателя ФИО4 на жилой дом и земельный участок подтверждается справкой Панинского сельского поселения от 23.08.2017 №1274, архивной справкой Администрации МО - Спасский муниципальный район РО от 23.08.2017г. №194, а также свидетельством на право собственности на землю от 08.10.1992г., выданного Администраций Новиковского сельского поселения. Согласно данной похозяйственней выписке, за главой хозяйства ФИО4 в собственности числится жилой дом по адресу <адрес> и <данные изъяты> га земли для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст.69 Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (действующая редакция от 06.04.2015) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

После смерти матери только она продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, она обратилась в нотариальную контору для оформления своего права собственности на наследство, но с истечением шестимесячного срока.

Ее сестра добровольно отказалась от своей доли наследственного имущества путем отказа от подачи документов нотариусу и от содержания наследственного имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает два самостоятельных способа принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В силу прямого указания закона (указанных выше норм права) вышеназванные жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования к ней, т.к. она фактически приняла наследство. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что она несвоевременно обратилась за оформлением документов.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п.34-36) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлена судом своевременно и надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращалась, доверила представлять свои интересы по ордеру №388 от 29.12.2017 года ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО7, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 при жизни владела на праве собственности жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца ФИО7, свидетельством на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 08.10.1992г., архивной выпиской №194 от 23.08.2017г., справкой администрации МО – Панинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области №1274 от 23.08.2017г., выпиской из похозяйственной книги.

Согласно свидетельству о смерти I-ОБ №285243 от 26.05.1995г. ФИО5 умерла 25.05.1995г.

При жизни ФИО5 завещание не составляла. После смерти ФИО5 наследниками по закону первой очереди к ее имуществу являлись ее дети – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО8

ФИО8 умерла 11.01.2014 года, наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом к имуществу ФИО5 №566/2011, справкой Московской городской нотариальной палаты №01/941 от 06.02.2018 года.

При этом ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору, а ФИО2, ФИО3, ФИО8 наследство после смерти матери не принимали.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО5, справкой нотариуса нотариального округа: Спасский район Рязанской области №1170 от 26.11.2011 г., свидетельством о смерти ФИО6, свидетельством о рождении ФИО9, свидетельством о заключении брака I-ОБ №277189 от 25.03.1972 г., свидетельством о рождении ФИО5 II-ЩМ №135938 от 15.06.1963г., свидетельством о заключении брака I-ОБ №299742 от 14.09.1973г., заявлением ФИО3, а также пояснениями представителя истца ФИО7 и не оспариваются ответчиками.

Учитывая, что факт принадлежности спорного жилого дома и земельного участка ФИО5, а после ее смерти ФИО1 полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, истец своевременно приняла наследственное имущество, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца, права истца не оспаривают, иных лиц, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, через Спасский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Линева