Решение № 2-2837/2023 2-2837/2023~М-1504/2023 М-1504/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-2837/2023

№ 2-2837/23

Уид 50RS0015-01-2023-002428-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Знамя-2», третьи лица Управление Росреестра МО об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявил иск к СНТ «Знамя-2» об установлении границ земельного участка, в обоснование указал, что ФИО1 принадлежит земельный участок <данные изъяты> на указанном земельном участке расположен садовый дом <данные изъяты> Истец открыто и беспрерывно пользуется земельным участком, является членом СНТ «Знамя-2». С целью уточнения границ земельного участка были проведены кадастровые работы. В результате проведения работ, кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с законом требований, оказалась больше площади, сведения о которой содержаться в документах. Уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. За Истцом правлением СНТ закреплен земельный участок <данные изъяты>., дополнительная <данные изъяты>, закреплена за дополнительную плату в размере 1 600 руб. в год, что подтверждается справкой СНТ «Знамя-2» и членской книжкой садовода. Земельный участок сформирован в фактических границах с момента основания СНТ «Знамя-2». Фактические границы земельного участка никогда не менялись. Земельный участок регулярно обрабатывается Истцом, используется по целевому назначению. Фактические границы земельного участка, прав и законных интересов владельцев соседних земельных участков не нарушают. Земельный участок образован из земель, предоставленных СНТ для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания участок был закреплен за Истицей как членом товарищества, спорный земельный участок не изъят из оборота, с учетом межевания уточняемая площадь участка в фактических границах, сложившихся на местности более 15 лет не превышает установленных пределов.

Стороны не явились.

Председатель правления направил заявление, в котором не возражал.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка <данные изъяты> на указанном земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером: №. Истец является членом СНТ «Знамя-2». С целью уточнения границ земельного участка были проведены кадастровые работы. в соответствии со схемой кадастрового инженера ООО «Дельта-Истра» ФИО2 границы земельного участка площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельного участка истца.

РЕШИЛ :

Иск ФИО1.

Установить границы земельного участка <данные изъяты> в соответствии со схемой кадастрового инженера ООО «Дельта-Истра» ФИО2:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из ЕГРН сведения о площади <данные изъяты> и границах земельного участка <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ