Решение № 2-5206/2019 2-5206/2019~М-5232/2019 М-5232/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-5206/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Нальчик

Нальчикский городской суд КБР в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре Тлепшевой А.К.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности № от 09.10.2019 года, со сроком полномочий на три года ФИО2,

представителя третьего лица ГУ – ОПФР по КБР по доверенности № от 09.01.2019 года, со сроком полномочий по 31.12.2019 года ФИО3,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Местной администрации городского округа Нальчик по доверенности № от 19.06.2019 года, со сроком полномочий на 1 год ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилокова Беслана Мулидовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что с 01.07.2000 года состоит с ответчицей ФИО10 в зарегистрированном браке. От брака имеют троих детей: ФИО7, ФИО8 и ФИО9

В связи с рождением третьего ребенка - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Управлением Пенсионного фонда РФ по КБР в г. Нальчике 15.07.2011 года было принято решение № о выдаче ФИО10 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Из государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № от 15.07.2011 года следует, что ФИО10 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 365 698 рублей 40 копеек.

В период брака ФИО1 и ФИО11 приобрели индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 85,2 кв.м., и 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 496 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данное домовладение было приобретено за счет заемных средств и с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 387 640 рублей 30 копеек.

Для приобретения указанного жилого помещения был предоставлен целевой заем (кредит), что подтверждаемся кредитным договором № от 02.08.2012 года, в соответствии с которым, Коммерческий банк «Бум-Банк» (займодавец) предоставил ФИО10 (заемщик) целевой заем (кредит) в размере 387 640 рублей 30 копеек. Согласно условиям кредитного договора, кредит выдается на срок 180 дней, до 28.01.2013 года. В соответствии с п. 1 договора, кредит выдается на приобретение жилого дома литер «А», общей площадью 85,2 кв.м. и 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2 496 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5.5 кредитного договора, заемщик обязался использовать в целях погашения долга по кредитному договору средства материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 5 кредитного договора № от 02.08.2012 года, в обеспечение исполнения ответчицей обязательств по кредитному договору, с ФИО1 был заключен договор поручительства от 02.08.2012 года.

Коммерческий банк «Бум-Банк» обязательства по предоставлению целевого займа на приобретение жилья выполнил, по расходному кассовому ордеру № от 02.08.2012 года ответчица ФИО10 получила в банке указанную в договоре сумму.

После получения в Банке заемных средств, 03.08.2012 года ответчица, используя кредит по целевому назначению, заключила договор купли-продажи недвижимого имущества в виде жилого дома и 2/3 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества от 03.08.2012 года.

На основании данного договора купли-продажи и акта приема передачи от 03.08.2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.08.2012 года сделаны записи о регистрации № и №.

После внесения в ЕГРП соответствующих записей от 15.08.2012 года, ответчица ФИО10 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ по КБР в г. Нальчике с заявлением от 21.08.2012 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, и просила направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 02.08.2012 года о предоставлении целевого займа (кредита) на приобретение жилья по адресу: <адрес>. К заявлению были приложены копии паспортов обоих супругов, кредитный договор, свидетельства о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, сертификат на материнский (семейный) капитал, обязательство ответчицы ФИО10, удостоверенное нотариусом от 15.08.2012 года №.

Уведомлением от 21.08.2012 года № пенсионный орган уведомил об удовлетворении заявления и направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 15.08.2012 года ответчица ФИО10 обязалась в случае направления Пенсионным фондом средств материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредитному договору (займу) на приобретение жилья, оформить недвижимое имущество по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», постановления Правительства от 12.12.2007 года №, в общую долевую собственность ФИО10, ФИО1 и их несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после перечисления пенсионным органом средств материнского капитала Банку в погашение сумм по кредитному договору.

Перечислением № от 16.10.2012 года Пенсионный орган перевел Банку средства материнского (семейного) капитала.

По информации пенсионного органа средства материнского (семейного) капитала ФИО10 направлены согласно поданному заявлению на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 15.08.2012 года серии № и свидетельства от 15.08.2012 года серии № следует, что ответчица ФИО10 зарегистрировала право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м. и 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2 496 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ограничений (обременений) права не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.05.2019 года ответчица ФИО10 является единоличным правообладателем жилого дома и 2/3 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подп. 1 п. 1 ст. 10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона, заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с абз. 1 п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года №, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 3 Правил, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному; на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала; погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории РФ и должно оформляться в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей и других родственников. То есть у всех членов семьи должна возникать именно долевая собственность на жилье, приобретенное на средства материнского капитала.

Таким образом, у ФИО1, как и ФИО10 и у несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9 должна возникать долевая собственность на недвижимое имущество, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала.

Между тем, в нарушение требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, и данного ответчиком обязательства, ФИО10 указанное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> общую собственность ФИО1 и детей до настоящего времени не оформила.

В связи с тем, что ответчица ФИО10 с 2012 года до настоящего времени не исполнила императивное требование закона о необходимости оформления в общую долевую собственность ФИО1 и несовершеннолетних детей недвижимое имущество, приобретенное посредством использования средств материнского капитала, в настоящее время не проживает с семьей и детьми, от добровольного оформления их прав на недвижимое имущество уклоняется, истец считает необходимым ходатайствовать перед судом о восстановлении нарушенных прав его несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицированной Постановлением Верховного Совета СССР от 13.06.1990 года № 559-1), государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные гарантии государственной поддержки, в том числе, предусматривают направление средств материнского капитала на приобретение жилого помещения супругами и их детьми с целью улучшения жилищных условий.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать за Жилоковым Бесланом Мулидовичем, несовершеннолетними детьми ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в равных долях по 1/5 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 85,2 к.м. с кадастровым номером № и по 2/15 доли за каждым на земельный участок площадью 2 496 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права от 15.08.2012 года за № на индивидуальный жилой дом, кадастровый № и запись № на 2/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием к регистрации права на данные объекты.

Определением Нальчикского городского суда КБР от 21.10.2019 года, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, было привлечено Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по КБР.

Протокольным определением Нальчикского городского суда КБР от 27.11.2019 года, к участию в деле в качестве третьего лица, был привлечен ФИО4.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО12 и представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что не оспаривают право ответчицы ФИО10 на 1/5 долю в праве на спорный жилой дом и 2/15 доли в праве на спорный земельный участок. В случае удовлетворения иска, с целью исполнимости решения суда, просили отменить принятые судом по делу меры по обеспечению иска.

Истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который после поступления искового заявления в суд достиг совершеннолетнего возврата, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его законного представителя – отца ФИО1

Ответчица ФИО10, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также возражение на исковое заявление, в котором просит при вынесении решения указать в резолютивной части, в том числе о признании за ней права собственности на 1/5 долю в жилом доме, общей площадью 85,2 кв.м., с кадастровым номером № и на 2/15 доли в праве на земельный участок площадью 2 496 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ГУ-ОПФР по КБР по доверенности ФИО3 и третье лицо ФИО4 в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства МКУ «Департамент образования Местной администрации г.о. Нальчик» и Управления Росрееста по КБР, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, надлежит оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Из материалов дела следует, что ФИО10 и ФИО1 являются родителями троих детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После рождения ФИО9, на основании решения Управления ПФР ГУ-ОПФР по КБР в г. Нальчике, ФИО10 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 15.07.2011 года.

ДД.ММ.ГГГГ между КБ «БУМ-БАНК» (ООО) и ФИО10 был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.1. которого, Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 387 640 рублей 30 копеек на улучшение жилищных условий (приобретение недвижимого имущества: жилой дом, литер А, общей площадью 85.2 кв.м. и 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>), на срок до 28.01.2013 года включительно, под 19,50 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им в размере. В сроки и на условиях настоящего договора.

В соответствии со ст. 5 кредитного договора, Заемщик обязуется использовать в целях погашения основного долга по данному кредитному договору средства материнского (семейного) капитала, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, выданный Управлением ПФР ГУ-ОПФР по КБР в г. Нальчике ФИО10 15.07.2011 года.

03.08.2012 года между ФИО13 (продавец) и ФИО10 был заключен договор купли-продажи на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

16.08.2012 года ФИО10 обратилась в Управление ПФР ГУ ОПФР по КБР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года, согласно подпункту «ж» пункта 13 постановления Правительства РФ от 12.12.2007 года № «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» ФИО10 дано нотариально заверенное обязательство оформить недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность: свою, своего супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения), что подтверждается обязательством серии № от 15.08.2012 года, удостоверенным нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР, зарегистрированным в реестре за №.

Решением ГУ-ОПФР по КБР в г. Нальчике от 21.08.2012 года № заявление ФИО10 было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в сумме 387 640 рублей 30 копеек были направлены на улучшение жилищных условий – погашение кредита в соответствии с кредитным договором № от 02.08.2012 года, заключенным с КБ «БУМ-БАНК» (ООО).

Однако, в нарушение принятого на себя обязательства ФИО10 оформила приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала недвижимость в виде жилого дома, общей площадью 85,2 кв.м., кадастровый № и 2/3 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> индивидуальную собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.11.2019 года.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ФИО10 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в приобретенном с использованием средств материнского капитала спорном недвижимом имуществе, влечет нарушение прав ее супруга и детей, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1, ФИО10 и их детьми ФИО7, ФИО8 и ФИО9 необходимо признать право долевой собственности, по 1/5 доли в праве за каждым, на жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., кадастровый № и по 2/15 доли в праве на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом суд считает необходимым аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись № о государственной регистрации права собственности ФИО10 на жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., кадастровый № и запись № о государственной регистрации права собственности ФИО10 на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, произведенные 15.08.2012 года.

Разрешая заявление истца об отмене по обеспечению иска, суд исходит из следующего.

Определением судьи Нальчикского городского суда КБР от 21.10.2019 года по заявлению истца были приняты меры п обеспечению иска в виде:

- ФИО14 Заурбековне распоряжаться индивидуальным жилым домом, общей площадью 85,2 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый (или условный) № и 2/3 долями в праве собственности на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенными по адресу: <адрес>;

- Запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР проводить регистрационные действия в отношении индивидуального жилого дома, общей площадью 85,2 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый (или условный) № и 2/3 долей в праве собственности на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО10.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом того, что сохранение указанных мер по обеспечению иска будет препятствовать исполнению настоящего решения суда, суд считает необходимым отменить указанные меры по обеспечению иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жилокова Беслана Мулидовича удовлетворить.

Признать за Жилоковым Бесланом Мулидовичем, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве за каждым.

Признать за Жилоковым Бесланом Мулидовичем, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 право долевой собственности на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, по 2/15 доли в праве за каждым.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись № о государственной регистрации права собственности ФИО10 на жилой дом, общей площадью 85,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенную 15.08.2012 года.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись № о государственной регистрации права собственности ФИО10 на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенную 15.08.2012 года.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Нальчикского городского суда КБР от 21.10.2019 года в виде:

- ФИО14 Заурбековне распоряжаться индивидуальным жилым домом, общей площадью 85,2 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый (или условный) № и 2/3 долями в праве собственности на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенными по адресу: <адрес>;

- Запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР проводить регистрационные действия в отношении индивидуального жилого дома, общей площадью 85,2 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый (или условный) № и 2/3 долей в праве собственности на земельный участок площадью 2496 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО10.

Решение суда является правоустанавливающим актом, на основании которого должны быть внесены соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 25.12.2019 года.

Председательствующий: Огузов Р.М.